题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经纪人小史的客户成交之后，因为家庭内部原因暂时不考虑购房，买卖双方协商解约，签署完解约协议、退佣后客户又做通家人的工作，还是想购买此房，客户联系业主私下成交，小史想维护与客户的关系，就协助双方办理后期并索取了“辛苦费”5000元，小史此举属于（）。

A.做私单

B.利用职权收取回扣

C.盗窃、侵占、挪用、骗取公司财物

D.虚假交易

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更多“经纪人小史的客户成交之后，因为家庭内部原因暂时不考虑购房，买…”相关的问题

第1题

经纪人小王给经纪人小北客户X，若经纪人小北将推荐客户再次转介其他经纪人小南并最终成交，则客源推荐业绩归属的经纪人是（)。

A.小王

B.小南

C.小北

D.小王小北均分

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第2题

经纪人小明在得知自己的客户即将和经纪人小亮签约时，联系客户告知客户通过自己成交可以打最低的折扣，且成交后可以赠送冰箱，小明的行为（)。

A.属于不当承诺搅单，扣减信用分3分

B.属于不当承诺搅单，扣减信用分6分

C.属于不当承诺搅单，扣减信用分12分

D.不违规

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第3题

下列行为中，当事人被开除的是？（）

A、房价下跌，客户想无责解除合同。经纪人小吕与客户协商后决定隐瞒真实情况，告知业主客户受新政影响没有购房资格了，安排双方无责解约。实际客户购房资格未受影响

B、经纪人小汤带看时业主无法到场，遂将开门密码给了小汤，小汤顺利完成带看

C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋，经纪人小章表示公司禁止此操作方式，遂拒绝了顾客

D、小明因调离原区域，遂将承租的次卧原价转租出去

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第4题

经纪人小汪因门店变更被踢出原门店后，不可重新提交工作信息进行审核，无法展示新公司门店。（)

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第5题

高压配电箱内部驱动主接触器烧结时（)。

A.直接更换就可以了

B.配电箱是原厂保修件，直接返厂就可以了

C.此时车辆很可能因为控制策略的原因无法下电，需要先断开整车高压电之后，再决定处理方案

D.取下蓄电池负极直接断掉整车低压电

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第6题

根据本课程，海尔发生组织架构变化的原因为（)。

A.内部战略演变

B.外部市场环境变化

C.由于产品质量需要提升

D.客户人群多样化

E.金融危机影响

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第7题

关于《房屋状况说明书》作用的说法，正确的是（)。

A.可以杜绝房地产交易相关风险的发生

B.有助于隐瞒房屋瑕疵，促进成交

C.有助于提升客户对经纪服务的信赖

D.可以防止客户跳单

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第8题

下列情形中，没有触犯制度的是？（）

A.经纪人小卫购买某经纪公司上市股票

B.经纪人小伟投资成立一家厦门房产经纪公司

C.经纪人小薇经营一家淘宝网店，公司要求其停止经营后又继续经营的

D.经纪人小魏签单后未添加业绩单也未通过交易中心自行办理后期

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第9题

证券公司经办经纪业务，接受客户的全权委托买卖证券的（）。

A.责令改正

B. 处以成交金额5%以上20%以下罚款

C. 处以5万元以上20万元以下罚款

D. 处以3万元以上10万元以下罚款

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第10题

王某购买了一套二手房，面积为80㎡。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元／㎡，代理佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元／㎡。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元／㎡，而甲公司告知王某成交价格为3(2)500元／㎡。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5600元，水电煤气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（）。

A.买方居间合同

B.卖方代理合同

C.买方代理合同

D.卖方居间合同

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第11题

证券公司经办经纪业务，接受客户的全权委托买卖证券的()。

A.责令改正

B.处以成交金额5%以上20%以下罚款

C.处以5万元以上20万元以下罚款

D.处以3万元以上10万元以下罚款

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