题目内容
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[主观题]
在市场比较法中,类似房地产是指与估价对象处于同一供求圈内,并在用途、规模、档次、建筑结构等方
面与估价对象相同或相似的房地产。()
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A.单位比较法
B.市场比较法
C.成本法
D.收益法
利用市场比较法进行房地产估价是要求估价对象在同一供求范围存在着较多的类似房地产的交易。()
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.比较法
A.收益法
B.成本法
C.假设开发法
D.市场比较法
市场法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A.估价对象
B.估价目标
C.估价手段
D.估算价值
A.市场比较法、成本法
B.市场比较法、假设开发法
C.收益法、假设开发法
D.市场比较法、收益法