题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
《民法典》正式实施后，甲承租乙一间商铺，约定租赁期限为10年，但是未办理租赁合同登记备案手续，租赁合同效力如何？（)
A.不受到影响
B.无效
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A.有效;变成20年
B.有效;变成不定期
C.无效;仍为10年
D.效力待定;仍为10年
A.形成附合的装修物连同房屋的所有权归甲，乙无权取回
B.如果租赁合同因租赁期间届满而终止，乙无权请求甲补偿装修费用
C.如果租赁合同因被认定无效而终止，甲不同意利用装修物的，应按装修物剩余的价值与乙对半承担损失
D.如果租赁合同因不可归责于双方的事由而被解除，剩余租赁期内的装修残值损失，由甲乙双方按照公平原则分担
A.支付的固定租金24万元应当作为筹资活动现金流出
B.支付的租赁保证金2万元应当作为经营活动现金流出
C.支付的31万元应当作为经营活动现金流出
D.支付的基于销售额计算的变动租金5万元应当作为经营活动现金流出
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.该合同由李某个人承担责任
【题目描述】
第 9 题2004年，甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2008年，乙出差两周，在此期间，甲决定以15万元的价格将该房出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是（）。
| 【我提交的答案】：B |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
答案分析：
根据《合同法》第230条的规定，房屋租赁中的承租人享有优先购买权。同时根据《民通意见》第118条的规定，没有保障承租优先购买权的买卖无效。综合题意和选项考虑，本题的正确答案为选项C。
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
这题是B吧，都办理过户了。
