A公司将办公楼用于出租,以赚取租金收入。2014年12月,A公司与D公司签订了租赁协议,将办公楼出租
(1)2015年1月1日,将办公楼出租并预收租金。
(2)2015年12月31日,确认房屋公允价值变动损益和租金收入
(3)2018年1月1日,将办公楼出售。
(1)2015年1月1日,将办公楼出租并预收租金。
(2)2015年12月31日,确认房屋公允价值变动损益和租金收入
(3)2018年1月1日,将办公楼出售。
A.将房屋全部出售,保留顶层空间使用权
B.将顶层全部房屋保留给自己,从而取得顶层空间的使用权
C.与物业管理公司协商,由物业管理公司出租顶层空间,甲公司分得部分租金
D.与业主协商,经业主大会批准,从业主处租得顶层空间使用权,再转租给广告商
A.卖而后租
B.金融租赁
C.杠杆租赁
D.卖主租赁
(2013年)某市甲建筑公司2012年6月发生如下业务: (1)将自建办公楼销售。取得销售收入65000万元,与之配比的建造成本42000万元;赠送关联单位部分车库,建造成本840万元,市场销售价格1176万元。 (2)承包某企业办公楼建筑工程,工程总价款24000万元,含建设单位提供的电梯价值800万元;将其中的门窗安装工程分包给乙铝合金材料厂,分包款850万元,乙厂开具了合规发票。 (3)本月税务检查中,甲建筑公司被查出2011年出租施工设备的租金收入30万元以及销售不需要的建筑材料收入15.45万元未人账,在本月补缴税款并被处以滞纳金和罚款合计1.55万元。 (4)甲建筑公司下属非独立核算汽车队对外提供运输劳务取得运营收入80万元,成本56万元;另外,为本公司其他部门运送物品.运输劳务的市场价格为30万元,成本26万元。建筑工程成本利润率10%;甲建筑公司发生的增值税业务按小规模纳税人计税方法计税。 根据上述资料,回答下列问题:
甲建筑公司应就业务(1)缴纳营业税()万元。
A.出租房屋行为
B.自产商品投资入股行为
C.空置厂房赠与行为
D.销售外购办公楼
A.1215.22
B.1279.18
C.1291.17
D.1227.21
A.资产低估100000元,净利润高估100000元
B.负债低估100000元,净利润低估100000元
C.负债高估100000元,净利润低估100000元
D.负债高估100000元,净利润高估100000元
A.1500
B.6000
C.3000
D.6500
盛宏房地产开发公司发生了下列业务:
(1)公司出售商品住宅一栋,取得价款收入7600000元,已存入银行,该住宅的实际开发成本为6200000元。
(2)公司出租写字楼一栋,收到本月租金收入100000元,已存入银行。同时计提月摊销额10000元。
(3)公司为某公司代建办公楼一幢,按照代建合同规定,竣工后一次结算。该工程本月已全部竣工验收合格,同委托方结算工程价款3100000元,其代建工程开发成本为2200000元。
(4)公司出售剩余材料,收到价款45000元,已存入银行,该材料的成本为40000元。
要求:为盛宏房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
A.1380
B.1420
C.1480
D.1560
A.1380
B.1420
C.1480
D.1560