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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时,常常采用()法进行评估。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第1题
下列房产中,属于收益性房地产的有()。

A.公寓

B.写字楼

C.商场

D.政府办公楼

E.旅馆

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第2题
按照房地产的使用功能可以包括下面那几类()。

A.住宅

B.商铺

C.酒店

D.写字楼

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第3题
房地产经纪公司中交易量最大的一种房源是()。

A.商铺

B.写字楼

C.住宅

D.厂房

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第4题
公司自营项目抵押物应为符合农发行要求的()等房地产抵押

A.土地使用权

B.住宅

C.商铺

D.写字楼

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第5题
按照房地产的使用功能分类错误的是()。

A.住宅、商铺

B.酒店、写字楼

C.工业地产、商业地产

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第6题
比较法常用于房地产评估之中,其适用对象为:住宅,写字楼,商铺,标准厂房和()。

A.房地产开发用地

B.古建筑

C.医院

D.在建工程

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第7题
简式快速贷款采用国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产(含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房)抵押担保办理的,抵押率不超过()

A.0.6

B.0.7

C.0.8

D.0.9

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第8题
“线上循环贷”业务的抵押物如为营业用房(包括商铺、写字楼、厂房),须为非毛坯,状态可为自用、出租或空置。()
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第9题
按照房地产是否具有收益性进行分类,下列哪个属于非收益性房地产()

A.住宅

B.写字楼

C.学校

D.仓库

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第10题
下列哪个房地产估价,不适宜用收益法()。A.写字楼B.旅店C.加油站D.学校

下列哪个房地产估价,不适宜用收益法()。

A.写字楼

B.旅店

C.加油站

D.学校

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第11题
房地产专业人士通常主要依照下列哪几个指标对写字楼划分不同等级?()

A.所处的位置

B.楼宇设计装修状况

C.建筑规模

D.收益能力

E.辐射区域

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