题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
根据建设用地使用权转让的，使用期限由（），但不得超过建设用地使用权剩余期限
A.法律直接规定
B.当事人约定
C.出让人决定
D.受让人决定
答案
B、当事人约定
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A.法律直接规定
B.当事人约定
C.出让人决定
D.受让人决定
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A.符合转让条件的情况下，自由转让
B.不得进行转让
C.符合转让条件的情况下，只能转让一次
D.符合转让条件的情况下，只能转让给特定的土地使用人
A.土地权利性质
B.使用期限
C.能否续期
D.对建成后的房地产的转让、抵押、出租、价格等的有关规定
A.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记;建设用地使用权自登记时设立
B.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有2个以上意向用地者的可以采取协议方式出让
C.住宅建设用地使用权期限届满的，应当至迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准
D.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报国务院有关部门审批
A.双方签订书面合同
B.合同期限不能超过土地的使用年限
C.建设用地使用权自合同生效设立
D.合同自建设用地使用权登记后生效
E.建设用地使用权应当进行变更登记
A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换，不包括出资、赠与、或者抵押
B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同
C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限
D.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分
关于国有建设用地使用权出租与转让，下列表述错误的是()。
A．建设用地使用权转让之后，土地使用权人发生改变
B．土地出租不发生土地使用权人改变
C．建设用地使用权转让时，地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移
D．建设用地使用权出租与转让都是有偿的
A．划拨国有建设用地使用权
B．出让国有建设用地使用权
C．国有土地租赁
D．国有建设用地使用权转让
A.原建设用地使用权出让合同约定的使用年限
B.新签订的转让合同约定的使用年限
C.新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间
D.原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间
A.价值时点，建设用地使用权使用期限
B.价值时点，建筑物经济寿命
C.建筑物建成之日，建设用地使用权使用期限
D.建筑物建成之日，建筑物经济寿命
