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[单选题]

经纪人佘德终于获得客户地认可,于是想借此向客户提出转介绍的需求,请问下列哪个时机不是最佳项()

A.当客户对我们不太满意时可以适时提出转介绍需求

B.客户对你提出感谢的时候可以提出转介绍需求

C.客户透露他的朋友也有房产需求的时候可以提出转介绍需求

D.当我们获得公司荣誉时可以提出转介绍需求

答案
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A、当客户对我们不太满意时可以适时提出转介绍需求

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第1题
业务人员张某看了一个医疗题材的电影深有感触,想借此推销一波公司最新重疾险产品,于是在朋友圈发了标注公司logo的电影海报,配文:“有一种癌症,叫做贫穷。远离贫困,从一份保障开始。太平人寿XX重疾险现已开售,买它!”张某的以上行为是合规的()
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第2题
经纪人王飞想获得客户的转介绍,应抓住什么时机()

A.在跟客户办理交房手续时

B.当客户对他表示感谢或者称赞时

C.新出性价比比较高的房源时

D.客户表示暂时不需要时

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第3题
:预备犯:指已经进行犯罪的预备,由于行为人意志以外的原因而未实行犯罪的人,叫预备犯。犯罪
的预备指犯罪分子,为了实行犯罪,事先准备工具、制造条件的行为。下面属于预备犯的是()。

A.某人想盗窃金库,于是就制造了各种各样的撬锁工具

B.某男因为另男抢走了自己的女朋友,感到很没有面子,就怀揣尖刀去另男家报复,不巧的是正好有两个警察在另男家门口处理一起民事纠纷,不方便下手,只好沮丧地回家去

C.某甲与某乙有过结,甲一直耿耿于怀,于是他自制了一把沙枪,想寻找机会让乙吃点苦头,让他不死也变成残废。有一天,机会终于来了,因为乙今天加班,要很晚才回家,甲遂拿起沙枪埋伏在乙回家的路上,但是老天不作美,忽然下起了冰雹,甲实在无法忍受,只好回家,等日后有机会再说

D.某人由于好赌,所以欠下很多债,他把希望放在了路边的一家首饰店,于是多次到此

店周围探路,同时又制造了作案工具,终于有一天他趁停电盗走了大量金银首饰,但是在销赃时被抓获

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第4题
预备犯:指已经进行犯罪的预备,由于行为人意志以外的原因而未实行犯罪的人,叫预备犯。犯
罪的预备指犯罪分子,为了实行犯罪,事先准备工具、制造条件的行为。下面属于预备犯的是()。

A.某人想盗窃金库,于是就制造了各种各样的撬锁工具

B.某男因为另男抢走了自己的女朋友,感到很没有面子,就怀揣尖刀去另男家报复,不巧的是正好有两个警察在另男家门口处理一起民事纠纷,不方便下手,只好沮丧地回家去

C.某甲与某乙有过结,甲一直耿耿于怀,于是他自制了一把沙枪,想寻找机会让乙吃点苦头,让他不死也变成残废。有一天,机会终于来了,因为乙今天加班,要很晚才回家,甲遂拿起沙枪埋伏在乙回家的路上,但是老天不作美,忽然下起了冰雹,甲实在无法忍受,只好回家,等日后有机会再说

D.某人由于好赌,所以欠下很多债,他把希望放在了路边的一家首饰店,于是多次到此

店周围探路,同时又制造了作案工具,终于有一天他趁停电盗走了大量金银首饰,但是在销赃时被抓获

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第5题
德佳公司是孙先生于2005年开办的一家房地产经纪公司,主要开展二手房销售与房屋租赁业务。公司自建立以来就以业绩提升为主要发展宗旨,认为只有物质激励才能激发员工努力,因此公司对员工采取严格的绩效考核与丰厚的物质激励。得益于地产行业良好的发展势头,公司快速发展,人员规模与经营业绩快速扩张。但与此同时,公司人员流失率达到50%以上,经纪人的大进大出在一定程度上导致公司人员培养成本高企,并大大加重了公司人力资源部门的工作量。而经纪人一味追求业绩目标达成的同时,也滋生出藐视公司管理规范的问题,公司内部管理极为混乱。公司领导班子认识到公司需要逐步向规范管理过渡,决定引入职业经理人对公司进行管理。经过多番考量,德佳公司最终于2006年底聘请了王凯作为公司的CEO承担公司全面经营管理工作。王凯进入德佳公司后除获得公司按照企业净利润目标达成情况所支付的基本年薪外,公司还给予王凯15万股份。此外,伴随着公司市值的上升,公司还将给予其股票期权:公司年度市值每提高5%,王凯将获得5万股公司的股票期权,获得股票期权后等待一年后便可执行。王凯上任后,用三个月的时间全面了解了公司的业务与管理情况,提出如下调整计划:(1)员工股票期权计划。公司高层管理者与核心员工可按照其业绩目标达成情况以低于当前股价的期股价格购买一定额度的公司股票。(2)改变公司一味追求业绩的内部氛围。公司为员工缴纳“五险一金”;同时,对于已婚员工按照岗位级别、工资年限与业绩表现,提供员工购房利息补贴;对于已育员工,公司还给予子女入托津贴等。此外,按照员工年功给予员工带薪年休假,员工可自主决定休假或双倍工资补偿。(3)制定并落实员工精英计划,确立系统的员工培养计划与员工晋升机制,并给予精英员工出国游的机会。董事会全票通过了王凯的调整计划。经过三年的努力,公司内部管理逐步步入正轨,人员流失率降低至30%,公司市值分别增长了3%、7%和6%。王凯突出的工作成效得到了公司董事会的一致认可,并于2009年初再次奖励其10万公司期股。案例中,王凯上任后德佳公司一次性给予其15万股公司股份。作为公司高层管理者,王凯所获取这部分股权的来源是()。

A.自行购入股份

B.管理要素入股

C.技术要素入股

D.公司留存股份

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第6题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第7题
客户苏大强通过德佑经纪人小李看中了华润幸福里1期的一套房子,想通过银行贷款按揭购买,以下哪种情形银行不会拒贷()

A.苏大强2年前办的信用卡有累计6次逾期,两年内有连续逾期4次

B.购房月供每个月4500,苏大强目前50岁,工作稳定,没有其他负债,每个月固定收入20000左右

C.苏大强之前在北京通过贷款买了两套商品住房,且两套住房都没有结清

D.苏大强买的房子是自己儿子苏小强的

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第8题
王先生2017年6月以其妻子为被保人购买了我司《富德生命理财三号年金保险》,其妻子于2019年3月去世,王先生很认可该产品表示想继续持有,要求将被保人变更为王先生自己。请问是否可进行变更()
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第9题
在上世纪80年代末的“超导大战”中,我国物理学家赵忠贤在科研条件最艰苦的时候带领团队自制设备、不分昼夜地做研究,坐了四十年冷板凳,最终坐出了中国的超导强国地位。90年代时,由于一些国家长期垄断热塑弹性体SEBS技术,高级工程师梁红文每次出国考察,都会受到国外公司的冷嘲热讽:“这是世界顶尖的东西,没有技术积累,想碰它只能是异想天开”。但他带领项目组从零起步,日夜不停,艰难攻关。20多年来,无数次地经历失败,又无数次从失败中站起,终于使中国人有了自己的SEBS技术。时至今日,美国对中国的部分企业设置了诸多限制,但华为凭借自主研发的“麒麟”芯片和5G技术逐渐走向世界。请问,上述文字主要支持了什么观点?()

A.我国广大科技工作者正逐步引领世界科技发展的方向

B.核心技术买不来,只能靠自己脚踏实地奋斗获得

C.中国要强盛就一定要发展科学技术

D.科学技术是第一生产力

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