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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()买方张令欲通过商业贷款购买卖方李俊名下的这套房屋,咨询经纪人黄洁关于银行拒贷的情况,那么以下不能申请商业贷款的是哪几项

A.亲属关系买卖(如:夫妻之间买卖)

B.假收入证明、假离婚证、假流水等

C.仅有1套住房贷款且未结清

D.信用记录不好的禁入类客户

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ABD

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第1题
()经纪人付敏告知买方张嘉,通过商业贷款购买卖方李林中海名城的房屋,因房龄原因,最多可贷七成
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第2题
()若买方张嘉通过商业贷款的方式购买中海名城的房屋,经纪人告知张嘉只需提供身份证即可
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第3题
买方宏伟通过商业贷款方式购买肖灵名下一套住房(尚有20万欠款,由买方宏伟首期结清),对此,下列赎楼流程中排序最合理的是哪一项①卖方公证委托②签署《买卖业务合同》③贷款面签④申请赎楼⑤扣款⑥贷款准批()单项选择

A.①②③④⑤⑥

B.②③①④⑥⑤

C.②③①④⑤⑥

D.①②④⑤③⑥

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第4题
买方李平通过我司商业贷款购买了一套光华馨地的住宅,在提供收入证明时盖的是公司的财务章。经纪人张佳告诉他需要重新开具收入证明()
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第5题
案例二1)房东黄小可,男,婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋,该房屋产权证日期是2009年,建筑面积146㎡;2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2)2010年,黄小可与张琪结婚,妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅;3)客户王林,男,52岁;妻子苏玉芬,50岁,儿子王瑞31岁,儿媳张娜28岁;王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋,儿子王瑞与儿媳张娜名下无房,现欲在石家庄购买一套房屋;4)通过石家庄链家经纪人王峰的带看,王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问,在签订贷款合同时,需要哪些人到场签约()

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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第6题
客户李丽承德人在唐山钢厂工作5年,单位为其正常缴纳社保,其名下有一套位于承德市通过商业贷款购买的住宅,目前贷款未结清,李丽通过经纪人张磊看上一套鹭港小区的两居室,咨询张磊通过公积金贷款最多能贷多少钱()

A.房屋成交价的70%

B.房屋成交价的40%

C.房屋评估价的60%

D.房屋评估价的40%

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第7题
买方王先生申请商业贷款,其家庭名下在仁寿有一套全款购买的住宅,无贷款记录,经纪人告知客户此次贷款最多可以贷6成,这种说法是正确的()
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第8题
()若买方周莎通过我司购买卖方张丽名下蜀都花园的三居室,但她是双流区的集体户口,请问她可以用以下哪些资料来代替户口本

A.常驻人口登记表原件

B.常驻人口登记表复印件加盖人事保管单位鲜章

C.常驻人口登记表复印件加盖人事保管单位鲜章,且提供户籍证明原件

D.常驻人口登记表复印件加盖派出所/公安局鲜章

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第9题
张明,单身,南京户籍,名下有一套江宁区麒麟街道东郊小镇的住宅,是2016年全款购买的,张明现看中了鼓楼区清江花苑的住宅,故打算先将东郊小镇的房屋赠与给父亲李国庆,再通过全款购买清江花苑的住宅,经纪人胡玉告诉他不可以,则胡玉的说法是正确的()
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第10题
关于督促程序的适用,下列说法正确的是()A.张某欠王某20万元到期不还,王某欲向法院申请向张某

关于督促程序的适用,下列说法正确的是()

A.张某欠王某20万元到期不还,王某欲向法院申请向张某发出支付令,但是此时张某不在国内,人民法院可以向张某的家人发出支付令

B.法院在向李某送达支付令时,李某拒绝接收,人民法院可以公告送达的方式让李某接收支付令

C.督促程序终结后,债权人可以向原终结督促程序的法院起诉

D.督促程序终结后,债权人起诉的,由有管辖权的人民法院受理

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第11题
()若买方周莎通过我司购买了卖方张丽名下蜀都花园的三居室,经纪人杨宁告诉周莎该住宅的土地增值税免征
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