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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主或住户的投诉()

A.当住户/业主用电话或亲自来客服中心投诉时,客服管家在任何情况下必须以礼相待,记录投诉的要点

B.当处理业主/住户任何投诉时,必须耐心和礼貌,诚心与合作,以及运用机智去处理每一项投诉,并向对方解释处理的方法和过程

C.立即报告相关部门主管,并商讨谋求解决方法

D.不管投诉事件处理结果如何,都不用给予回复

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ABC

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第1题
物业管理()一般需印制在《住户手册》或《客户手册》上供业主了解。

A.企业内部管理制度

B.企业内部奖惩制度

C.法律法规

D.公共管理制度

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第2题
情景:业主投诉晚上广场舞音响声音很大且开到很晚,影响休息。以下处理方法错误的是()

A.物业服务中心应引导和安排合适的场所为广场舞爱好者使用,并提供力所能及的帮助和支持

B.客服部应与广场舞爱好者沟通,约定合理跳舞时间,减少对其他业主(住户)的影响

C.客服部应杜绝广场舞噪音,不让其在小区内开展

D.在宣传栏等合适位置等显眼位置张贴减少噪音,文明居住相关主题的温馨提示

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第3题
物业服务企业垃圾的收集和处理工作包括在()。

A.垃圾分类;

B.清运装修及建筑垃圾;

C.收集公共区域及业主住户日常生活垃圾;

D.将垃圾统一清运到市政府垃圾填埋场填埋或焚烧;

E.垃圾的再利用;

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第4题
业主指的是物业的()。

A.建设单位

B.住户

C.投资人

D.所有权人

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第5题
治安管理是依靠各种先进设备与工具、训练有素的管理人员,为防止和终止任何危及或影响物业管理
辖区内的业主或使用人的生命财产与身心健康的行为与因素,确保住户或使用人人身安全、财物不受损失,工作生活秩序正常而进行的管理工作。()

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第6题
()是为了让业主和使用人了解物业管理区域概况、物业服务企业的职责权限、管理维修内容、服务范围以及业主或使用人的权利、义务和应注意事项的文书。

A.管理规约

B.物业服务企业简介

C.住户手册

D.物业服务企业员工手册

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第7题
因工程维修等原因停电,提前8小时通知有关业主(住户)。()
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第8题
建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的()。

A.住户

B.租户

C.业主

D.物业服务企业

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第9题
业主内部管理制度是用于业主自律的制度,一般包括()。

A.住户手册

B.管理规约

C.业主大会议事规则

D.专项维修资金管理制度

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第10题
业主APP不具备哪个功能()

A.住户审核

B.远程开门

C.生活缴费

D.报事报修

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第11题
上门维修不应向住户出示工作证,检查维修项目情况后,若为有偿服务,不应向业主(住户)声明公司统一规定的收费标准()
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