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[多选题]

业主钟莉(15周岁)通过我司出售-套中海国际的三居室,钟莉的户口未和父母的在-起,那么在办理过户手续时,钟莉的父母可以提供()作为亲属关系证明

A.钟莉的出生 证明

B.钟莉的独生 子女证

C.钟莉和其父母的户口本

D.钟莉与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明

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ABD

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第1题
业主小王,未婚,25周岁,名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅(所占份额1%),2012年在玄武区购买了一套三居室,除此之外无其他住房,现通过我司出售了该套三居室,在核税时,该房屋免征个人所得税()
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第2题
业主小王(15周岁)通过我司出售一套建设路的三居室,小王的户口未和父母的在一起,那么在办理过户手续时,小王的父母可以提供()作为亲属关系证明

A.小王的出生证明

B.小王的独生子女证

C.小王和其父母的户口本

D.小王与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明

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第3题
业主出售一套名下住宅,有银行抵押,做我司优家付带抵自用产品,最高可支付金额计算公式是:成交价的8成—定金—业主已收款—即将到期的负债—一抵剩余本金()
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第4题
获取房源信息录入系统,以下描述正确的有()

A.房源接待24小时内需录入我司系统

B.需有实勘,收取钥匙,签委托书,收业主身份证和产权证等动作

C.需明确来源,面积,委托书,钥匙,看房时间,产证等基本信息

D.需明确报价,付款方式,税费承担方,是否有贷款等出售信息

E.房源基本信息和出售信息必须全部明确后,方可录入我司系统

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第5题
出售方离婚,通过我司出售房屋时,必须提供离婚材料。()
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第6题
业务人员作业过程中,下列做法正确的是?()

A.为促成交易,故意隐瞒交易房屋存在查封的情况

B.买卖双方诉讼中,经纪人小茵出庭作伪证

C.经纪人小暖为办理居住证,私自使用业主房本复印件、身份证复印件

D.我司某业务经理通过我司购买一套房屋,书面告知业主自己员工身份

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第7题
客户刘老师要通过我司按揭贷款购买业主吴女士的全款门面,如果客户刘老师未婚,客户刘老师需要提供征信报告来确定贷款资质()
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第8题
日常业主反馈中,以下反馈中哪个反馈内容最不恰当()

A.每周反馈一次本周本公司客户看房结果。并梳理出未成交原因,告知业主议价房源

B.连续多日没有带看,小王直接打电话说因为价格过高,所以没有带看

C.虽然目前没有销售但与业主反馈最近我司与你为房源尽快销售做了什么动作

D.通过区域近期成交价格下降证明,与业主沟通适当调整价格,利于尽快成交

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第9题
根据《中国移动DCT项目管理则》,关于控制付款进度,可以如下操作:在主合同中直接约定,或通过补充协议约定,由供应商单独出具承诺函,承诺在我司末收平待检查到业主款项之前,供应商不要求支付相应款项。该承诺函需作为合同重要组成附件,与原合同一并管理保存。()
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第10题
6业主刘建,未婚,25周岁,现出售名下鄞州区的一套别墅,该房屋的产权登记时间为2020年3月,那么在办理过户手续时,免征土地增值税()
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第11题
下列哪种房屋交易会触犯黑线?()

A.我司员工小白购买厦门二手房房屋满五年时出售

B.我司员工小黑购买福州二手房取得房本后满两年时出售

C.我司员工小美购买厦门二手房屋后半年内再次出售

D.我司员工小焘购买厦门二手房取得房本后半年内再次出售

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