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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

链家网小区排序规则()

A.优先按照房源标签数量由高到低排序

B.优先按照小区关注人数由高到低排序

C.标签量一样时按照房源价格倒序

D.关注人数相同时按在售套数倒序

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BD

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第1题
店经理陈伟在向徒弟牛峰普及链家网知识时,讲到了“影响链家网房源排序六要素”。则以下内容中不属于影响链家网房源因素的是哪一项()

A.标签数量

B.维护人房评质量

C.客户评论量

D.新鲜度

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第2题
链家成立以来一直致力于为消费者提供高品质的房产服务体验而努力,成立至今发生了许多促进自身健康有序发展的大事记,以下关于链家大事记按照时间排序正确的是哪一项①交易透明 ②真房源 ③先行赔付保障基金 ④红黄线管理制度()

A.①③②④

B.①②③④

C.③①②④

D.③②①④

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第3题
以下关于影响房源链家网排序的因素中,权属占比排序正确的是()

A.标签数量>图片质量>房评质量>30天带看量>新鲜度

B.标签数量>房评质量>图片质量>30天带看量>新鲜度

C.标签数量>图片质量>30天带看量>新鲜度>房评质量

D.新鲜度>标签数量>图片质量>30天带看量>房评质量

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第4题
那些属于链家真房源规则()

A.真实存在

B.真实在售

C.真实带看

D.真实图片

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第5题
聚合经纪人排序规则()

A.仅显示可聚合的安选房源

B.经纪人女神评分高的经纪人优先展示

C.安选Plus经纪人优先展示

D.当前房源近60天有带看记录的经纪人优先展示

E.近三个月内有禁发记录的经纪人不展示

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第6题
经纪人当前可以报买的线上商业化商机产品有()

A.贝壳网二手钻展

B.链家网热推

C.金贝会员

D.商机直通车

E.租赁/二手小区吊顶

F.社区广告

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第7题
关于热推展位的说法正确的是()

A.经纪人的热推展位链家网不展示一定是系统故障了

B.在链家APP上热推房源详情页只展示钻石展位

C.在贝壳APP热推房源详情页会有热推展位和推荐经纪人

D.房源的展位竞争力也会影响热推房源的排名

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第8题
业主谷米米在链家网查看房源时,会看到一些房源标签,请问下列关于房源标签的说法错误的是哪一项()

A.近地铁标签由经纪人录入后生成

B.地铁标签不算权重

C.标签数量越多房源本身质量越高

D.必看好房此项标签所占权重最大

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第9题
接到电话迅速反应房源并介绍房源我们需要注意以下哪些()

A.时刻关注自己名下的展位房源,角色房源一定要争取实地看房

B.养成固定的讲房习惯

C.灵活调整房源要素顺序,将房源的瑕疵要素尽量靠后叙述

D.依次询问客户看到的所有房源要素,然后登陆链家网确认房源信息后回复客户

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第10题
苏州链家成交房源(钥匙角色为空业绩给成交人,角色无效业绩给角色无效前的店组,且苏州链家有被动为空规则)。房源录入时间是9月12号13点15,9月15号12点整经纪人李涛上传了钥匙,房源在当天晚上20点签章成交,咨询钥匙人业绩归属()

A.钥匙业绩给李涛

B.给成交人

C.给李涛所在的店组

D.给成交人所在的店组

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第11题
了解客户的基本需求固然重要,但需求理解的关键在于找到客户的核心需求,澄清客户的核心需求是通过逐次房源匹配来实现的,因此需要经纪人在脑中积累大量的房源,当脑中的房源无法满足客户需求时,可以用哪几种方法为客户找到相匹配的房源()

A.不关注客户具体需求,只关注聚焦房源

B.所有新挂牌的房源都优先推荐给客户

C.询问同事/店经理,是否有替代房,扩大作业半径

D.善用作业工具,以客户核心需求为关键词通过链家app寻找

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