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[判断题]

同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,2021年1月1日起至2023年12月31日免征契税。()

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第1题
根据契税的有关规定,下列项目中需要征收契税的情况是()。

A.个人之间不等价交换房产

B.企业合并中原投资主体存续的,对其合并后的企业承受原合并各方的土地.房屋权属的

C.企业分设为两个或两个以上投资主体相同的企业,新设方承受原企业土地.房屋权属的

D.企业破产清算后,对债权人承受破产企业土地.房屋权属以抵偿债务的

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第2题
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,应当征收土地增值税的是()。

A.公司与公司之间互换房产

B.房地产开发公司为客户代建房产

C.两个非房地产开发企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业

D.双方合作建房按比例分配房产后自用

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第3题
企业合并中,原投资主体不存在的,房产及土地运用权的转移要涉及契税。()
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第4题
企业合并过程中,新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属的,(),免征契税。

A.合并前各方为不同投资主体

B.合并前各方为相同投资主体

C.合并后各方为不同投资主体

D.合并后各方为相同投资主体

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第5题
公司改造过程中,对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的,()

A.征收部分契税

B.免征契税

C.征收契税

D.可征可不征收契税

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第6题
下列关于契税免税政策的说法,不正确的是()。

A.事业单位按照国家有关规定改制为企业,原投资主体存续并在改制后企业中出资(股权、股份)比例超过40%的,对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属,免征契税

B.股份有限公司变更为有限责任公司,原企业投资主体存续并在改制(变更)后的公司中所持股权(股份)比例超过75%,且改制(变更)后公司承继原企业权利、义务的,对改制(变更)后公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税

C.两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,免征契税

D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税

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第7题
某事业单位按照国家有关规定改制为企业,原投资主体存续,并在改制后企业中出资超过一定比例的,对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属免征契税,这一比例是()。

A.0.5

B.0.75

C.0.85

D.0.9

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第8题
按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上非房开企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。()
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第9题
企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制,原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股权(股份)比例超过(),且改制后公司承继原企业权利、义务的,对改制后公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。

A.50%

B.60%

C.75%

D.80%

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第10题
以下需要征收契税的情况有()。A.企业分立中,对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的B.在股

以下需要征收契税的情况有()。

A.企业分立中,对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的

B.在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不属于转移的

C.对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的

D.企业合并中,新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的

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第11题
下列有关土地使用权的会计处理的表述中,错误的是()。

A.企业取得的土地使用权用于出租或增值为目的时应将其转为投资性房地产

B.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧

C.企业外购房屋建筑物支付的价款,应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配

D.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

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