客户高明宇到某项目现场实勘时看到该项目楼盘均已施工完成,便询问经纪人孙昭此楼盘是否均为现房,孙昭回复说:此楼盘正处于竣工验收阶段,还未取得房屋产权证,故目前不可作为现房进行销售()区分期房区分期房、准现房、现房的标准,看房屋建造情况,快要封顶的是准现房,还未开建或正在建设中的是期房,已经完工并可以交付使用的为现房
是
是
A.某项目前期与客户说的泳池形状、单元门效果,因成本优化而进行了调整,因不影响客户实际使用,故可不主动向客户知会
B.销售说辞与现场展示的交楼标准,需与报批报建保持一致
C.某项目对外宣称会所是本市顶尖的体育健身场所
D.某项目外墙涂料成本优化与合同约定的石材不符,因与客户实际使用关系不大,故可不主动向客户知会
A.C96没有剔除工抵楼明细
B.C96没有剔除签约日期为空的房间的回款
C.当前交易(不含工抵楼)明细中,用的是处理后回款日期,还包含了收款日期在2019年但签约日期在2020年的回款
D.如果区域没有在系统更新数据前维护好楼栋对照表*(即楼栋对应的双享编码),则先特技无法取到该楼栋的回款
A.对项目进行形象定位
B.项目价值点渗透宣传
C.销售信息及时公布
D.防范风险
E.使客户对楼盘的整体素质有一个全面的了解
【背景资料】
某病房楼工程,地下1层,地上12层,框架剪力墙结构,施工单位中标后正常组织了施工,结构施工至五层时,市安监站对该项目进行了全面检查,检查过程中发生了以下事件:
事件一:在施工现场检查时检查人员发现:临时木工加工棚面积约90㎡,配置了2只灭火器,场区消防水进口在东北角,有一处手提式灭火器直接放在仓库的地面上,现场消防车道的宽度为3.8m;针对上述情况检查人员要求整改。
事件二:在生活区检查时发现:食堂师傅正在做饭,在离灶台2.0m处放置了液化气瓶,有个别宿舍工人围着电炉取暖。
事件三:检查人员在检查资料时发现,项目部在工人施工作业前消防安全技术交底不完善。
问题:
1.指出事件一中的不妥之处,分别写出正确做法。
2.指出事件二中的不妥之处,分别写出正确做法。
3.工人施工作业前,消防安全技术交底应包括哪些内容?