首页 > 外语类考试

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

收益还原法又称收益资本化法、地租资本化法（）

答案

是

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“收益还原法又称收益资本化法、地租资本化法（）”相关的问题

第1题

收益法又称为（)。

A.收益资本化法

B.收益还原法

C.收益剩余法

D.收益预测法

点击查看答案

第2题

根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法分为（)。

A.剩余法

B.还原法

C.直接资本化法

D.报酬资本化法

点击查看答案

第3题

报酬资本化法又称（)。

A.收益乘数法

B.现金流量折现法

C.报酬法

D.直接资本化法

点击查看答案

第4题

()又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

A.重置成本法

B.收益现值法

C.清算价格法

D.现行市值法

点击查看答案

第5题

运用收益法的报酬资本化法估价的基本步骤：估计收益期或持有期，预测未来净收益或期间收益和期末转售收益，（)和计算收益价值。

A.预测未来第一年的收益

B.确定报酬率

C.计算收益价值

D.确定资本化率或收益乘数

点击查看答案

第6题

收益乘数法有（)等。

A.直接资本化发

B.潜在毛收入乘数法

C.有效毛收入乘数法

D.净收益乘数法

点击查看答案

第7题

收益法的基本参数包括什么（）

A.资本化率

B.折现率

C.收益期限

D.收益额

点击查看答案

第8题

采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是()。

A.资本未来收益期对收益现值无影响

B.资本化率越高收益现值越高

C.资本化率和收益现值无关

D.资本化率越高收益现值越低

点击查看答案

第9题

资本化率是在直接资本化法中采用的，是一步就将房地产的未来预期收益转换为价值的比率。（)

资本化率是在直接资本化法中采用的，是一步就将房地产的未来预期收益转换为价值的比率。()

点击查看答案

第10题

房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是()。

A.纯收益每年不变

B.资本化率固定

C.收益期限为法定最高年限

D.收益年限为无限期

点击查看答案

第11题

下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是()。

A.产品周期法

B. 综合调整法

C. 年金资本化法

D. 现代统计法

点击查看答案

湖南中本聪区块链科技有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备20004669号-2 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）