题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关于出租房屋事项，以下（）是正确的
A.开具房租发票应在备注栏写上房屋座落地
B.房租收入已计提，开具房租发票时，应付会计只做销项税额凭证
C.开具房租发票时，应付会计在NC内做内部核算凭证类别
D.出租房屋凭证可以直接传到外账
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A.开具房租发票应在备注栏写上房屋座落地
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C.开具房租发票时，应付会计在NC内做内部核算凭证类别
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A.出售/出租委托协议上的价格为系统内最新报价
B.出售/出租房屋状况说明书中的挂牌为系统内最新报价
C.房地产经纪服务事项告知书中的市场参考价为目前限价金额
D.房地产经纪服务事项告知书中的市场参考价为系统内最新报价
E.当业主发生上调价格行为，经纪人只需要修改系统内价格即可，无需重新签署出售/出租委托协议
A.房地产权证书内的共有人都在合同上签字盖章
B.已出租的房屋出卖人应当提前30日通知承租人
C.买卖双方可以在合同内约定户口迁移的条款
D.房屋质量条款是合同的必要内容
E.已抵押的房屋应当经过公证机关公证
A.同一事项连续取得收入的，以全部取得的收入为一次
B.同一作品再版取得的稿酬，应当单独看做一次所得征税
C.同一作品出版社分三次支付的稿酬，应当看做一次所得征税
D.出租房屋所得，以一个月作一次所得征税
A.同一事项连续取得收入的，以全部取得的收入为一次
B.同一作品再版取得的稿酬，应当单独看作一次所得征税
C.同一作品出版社分三次支付的稿酬，应当看作一次所得征税
D.出租房屋所得，以一个月作一次所得征税
A.房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税
B.免征增值税的，确定计税依据时，租金收入应该扣减增值税额
C.在计征房产税时，税务机关核定的计税价格或收入应包含增值税
D.合同未单独标明增值税税额的，计征房产税的租金收入应该包含增值税
以下房屋可以出租的是()
A.保障性住房
B.共有权人同意出租的房屋
C.违法建筑
D.地下储藏室
A.经纪人小杨接到业主电话，业主想出售自己名下的房屋，因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议，所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据，如版本更新，无需签署新的委托协议，以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整，除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议
D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
A.买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。
B.为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。
C.买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。
D.合同内容需修改的，可由操作人员直接在网上进行修改。
下列关于房屋租赁代理的表述，错误的是（）。
A.房屋租赁代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋或为承租人寻找承租房，促成出租、承租双方租赁成功并收取佣金的行为
B.房屋租赁代理是一种服务行为
C.在房屋租赁代理中房地产经纪人向房屋租赁的出租方或承租方提供信息
D.房屋租赁代理的佣金由房屋出租方和承租方共同承担
A.身份证明：对于产权人为未成年人的情况，需提供未成年人的家庭户口本（至少包含：户主页、房屋所有人本人页、户主本人页），父母或监护人的身份证明
B.出售/出租委托协议上，需要父母或监护人签字
C.监护关系证明：如果监护人不是父母，不需要提供监护公证
