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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）A.共有房屋出售必须有

存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）

A.共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书

B.到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证

C.委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出售的合法书面证明

D.抵押的房屋必须解除抵押后方可出售

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第1题

存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）A.上门接待B.信函接待C.电话接待D.网上接待

存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）

A.上门接待

B.信函接待

C.电话接待

D.网上接待

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第2题

在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员接待买房客户时，应了解的客户信息有（)。

A.是否具有购房资格

B.是否具有贷款资格

C.对房屋的要求

D.购房预算

E.原始购房合同

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第3题

在存量房租赁经纪业务中，房地产经纪人员应收集的价格信息不包括（)。

A.成交租金

B.买卖价格

C.评估价格

D.挂牌租金

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第4题

在存量房买卖业务中，判断客户是否有真实意愿的依据（)。

A.客户的口头表述是否诚恳

B.客户是否带了房产证和身份证

C.客户是否愿意签订经纪业务委托合同

D.客户是否询问了一些核心的信息

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第5题

在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括()。

A.市场和交易政策咨询

B.房地产实地查看和权属调查

C.信息发布和广告宣传

D.代收代付租金

E.协助办理交易资金监管

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第6题

下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（)。

A.发布房源信息

B.代办抵押贷款

C.购房资格核验

D.房屋查验和交接

E.办理不动产转移登记手续

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第7题

房地产经纪业务中，“一、二手业务联动”是指（)。

A.新建商品房经纪业务与存量房经纪业务融合

B.住宅经纪业务与商业房地产经纪业务融合

C.买卖经纪业务与租赁经纪业务融合

D.买方代理业务与卖方代理业务融合

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第8题

下列房地产经纪机构提供的服务中，不属于存量房租赁居间服务内容的是（)。

A.提供房源信息

B.提供客源信息

C.租金监管

D.协助订立房屋租赁合同

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第9题

存量房买卖居间经纪业务中，房地产经纪机构收取佣金的时间节点是（)。

A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后

B.买方支付意向金后

C.买方向经纪人员承诺购买后

D.买卖双方签订存量买卖合同后

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第10题

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型不包括（）。

A.存量房买卖居间业务

B.存量房租赁经纪业务

C.新建商品房销售代理业务

D.房地产买卖经纪业务

E.房地产租赁经纪业务

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