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[主观题]
住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（)保管。A.购房者本身B.保险公司C.
住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由()保管。
A.购房者本身
B.保险公司
C.开发商
D.银行
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住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由()保管。
A.购房者本身
B.保险公司
C.开发商
D.银行
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A.4672.89
B.4964.95
C.5257
D.5841.12
B.单位集资贷款
C.住房储蓄贷款
D.住房抵押贷款
（题干）吴先生为一事业单位在职职工，现有存款10万，家庭月收入5000元，日常支出约为2000元。现看中一套价值40万的房子，准备购买。作为吴先生的置业投资顾问，可以帮吴先生作如下分析： 吴先生可以采取的住房贷款形式主要有()。A.公积金贷款
B.单位集资贷款
C.住房储蓄贷款
D.住房抵押贷款
如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限均为10年，则每月的总还款额为()(公积金贷款年利率为4.26%，抵押贷款年利率为5.04%)。A.3785元/m2
B.3158元/m2
C.2338元/m2
D.2980元/m2$
如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为()较为合适A.15年
B.20年
C.25年
D.30年
作为一种置业消费投资，经纪人应着重从()方面来帮吴先生分析。A.消费能力
B.物业增值潜力
C.实用性
D.风险性
()是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。A.>
B.>
C.>
D.>
对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于()。A.提前还款风险
B.房屋贬值风险
C.利率变化风险
D.房屋处理风险
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
(题干)、吴先生为一事业单位在职职工，现有存款10万家庭月收入5000元，日常支出约为2000元。现看中一套价值40万的房子，准备购买。作为吴先生的置业投资顾问，可以帮吴先生作如下分析： 吴先生可以采取的住房贷款形式主要有()。A.公积金贷款
B.单位集资贷款
C.住房储蓄贷款
D.住房抵押贷款
如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为()较为合适。A.15年
B.20年
C.25年
D.30年
如果公积金贷款的最高额度为8万元，其佘采用抵押贷款，贷款年限均为10年，则每月的总还款额为()(公积金贷款年利率为4.26%抵押贷款年利率为5.04%)。A.3785元/m2
B.3158元/m2
C.2338元/m2
D.2980元/m2
作为一种置业消费投资，经纪人应着重从()方面来帮吴先生分析。A.消费能力
B.物业增值潜力
C.实用性
D.风险性
(题干)、吴先生为一事业单位在职职工，现有存款10万家庭月收入5000元，日常支出约为2000元。现看中一套价值40万的房子，准备购买。作为吴先生的置业投资顾问，可以帮吴先生作如下分析： 吴先生可以采取的住房贷款形式主要有()。A.公积金贷款
B.单位集资贷款
C.住房储蓄贷款
D.住房抵押贷款
对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于()。A.提前还款风险
B.房屋贬值风险
C.利率变化风险
D.房屋处理风险
()是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。A.>
B.>
C.>
D.>
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.基本具备偿还贷款能力
C.已订立合法有效的住房销售合同
D.已足额交纳购房首付款
住房置业担保公司提供的是()的行为。A.房地产贷款信用保险担保
B.房地产贷款保证保险担保
C.连带责任保证担保
D.抵押财产担保
赵先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应()。A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止
B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止
C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
D.保证合同与房屋抵押合同同时终止
如果赵先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有()。A.赵先生无能力还款，保证合同自然终止
B.置业担保公司按商业银行要求先行为其清偿债务
C.保证合同终止后，职业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
D.保证合同终止后，商业银行有权向担保公司追要未清偿的债务
赵先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款在申请批准后，应由()。A.商业银行与赵先生签订书面个人住房借款合同
B.置业担保公司与赵先生签订书面保证合同
C.商业银行与赵先生签订书面保证合同
D.置业担保公司与赵先生签订书面个人住房借款合同
（题干） 赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200m2，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。 赵先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是()。A.具有完全民事行为能力
B.基本具备偿还贷款能力
C.已订立合法有效的住房销售合同
D.已足额交纳购房首付款
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.以个人住房为抵押品的贷款
B.以非个人住房为抵押品的贷款
C.企业购房贷款
D.都不是
