题目内容
（请给出正确答案）
下列各项中，应缴纳土地增值税的是()。
A．房屋所有人将房厦产权赠与直系亲属
B．土地管理部门出让固有土地使用权
C．房地产企业将自己开发的房地产无偿赠送与关联企业
D．某企业将一栋楼房的产权通过圆家机关赠与一所希望小学作为教学楼
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C.房产所有人将房屋产权用于抵债的
D.房地产开发企业将建造的商品房用于商业出租，不发生产权转移的
A.房产所有人将房屋产权用于抵债的
B.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的
C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
D.个人之间互换自有居住用房地产
E.土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的
A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.房产所有人将房屋产权用于抵债的
D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的
E.土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的
