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[多选题]
下列各项在计算土地增值税时，属于允许扣除的房地产开发费用的项目有()。
A.建筑安装工程费
B.转让房地产缴纳的营业税
C.房地产销售费用
D.房地产开发项目贷款利息
E.拆迁补偿费
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A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分
A.旧房及建筑物的评估价格为重置成本价
B.对旧房进行评估支付的评估费用予以扣除
C.可按照评估价格从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
D.转让旧房缴纳的印花税属于与转让房地产有关的税金予以扣除
E.购买土地时缴纳的契税，计入取得土地使用权支付的金额予以扣除
下列各项税金中，在计算介业所得税时，不可以作为产品销售税金及附加在税前扣除的是()。
A．消费税
B．增值税
C．房产税
D．城镇土地使用税
