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[单选题]
房地产投资的财务风险有()
A.融资风险和经营风险
B.购实力风险和社会风险
C. 变现风险和经营风险
D.融资风险和购房者拖欠款风险
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A.战略风险
B.政治风险
C.社会文化风险
D.财务风险
A.房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资
B.由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险
C.不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难
D.由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益
A.财务风险是指由于企业内外部经济变量的波动而导致企业的实际经营状况与预期发生一定的偏差，从而导致企业面临资本或者收入损失的风险
B.宏观金融风险是指由宏观金融变量变化和企业投资组合管理不善而导致的企业财务风险
C.企业的经营、融资和投资活动均影响企业的财务状况和偿债能力
D.企业微观财务风险管理包括对经营、融资和投资风险的管理
A.具有资金垫付量大、占用周期长、投资的固定性和增值性、风险大、回报率高等特性
B.包括资金筹措和资金供应
C.实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金
D.特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以房地产项目为核心
A.资金供给方或房地产权益投资者需要与房地产企业共同承担投资风险，分享房地产投资活动形成的可分配利润
B.资本投资是否可以公开交易
C.资金供给方或房地产权益投资者不需要与房地产企业共同承担投资风险，分享融资协议中所规定的贷款利息和有关费用
D.投资期限较长、流动性差、资金来源广泛、投资退出渠道多样化
