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[多选题]
房地产投资项目的不确定性分析是指()的一个过程。
A.预测与认识投资环境变化及项目自身特点
B.估算项目的净现值
C.分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响
D.估计项目对各种不确定因素变化的承受能力
E.进一步确定项目的收益大小
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A.预测与认识投资环境变化及项目自身特点
B.估算项目的净现值
C.分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响
D.估计项目对各种不确定因素变化的承受能力
E.进一步确定项目的收益大小
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更多“房地产投资项目的不确定性分析是指（)的一个过程。A．预测与认…”相关的问题
关于不动产投资类型的叙述，错误的是（）。
A.地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
B.商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
C.土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性
D.零售房地产是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地
下列有关风险的说法正确的是（）。
A.理论上讲风险和不确定性是一回事
B.投资项目的风险是一种客观存在
C.风险是在一定条件下，一定时期内可能发生的各种结果的变动程度
D.某一随机事件只有一种结果，则无风险
A.理论上讲风险和不确定性是一回事
B.投资项目的风险大小是一种客观存在
C.风险是一定条件下、一定时期内可能发生的各种结果的变动程度
D.某一随机事件只有一种结果，则无风险
关于项目不确定性分析的意义，下列说法错误的是()。
A．可帮助进一步判断投资方案的可行性
B．有效地减少不确定性因素对项目经济效益的影响
C．可提高项目的收益水平
D．提高项目的风险抵御能力
A.盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价
B.敏感性分析只适用于项目的财务评价
C.敏感性分析可同时用于项目的财务评价和国民经济评价
D.盈亏平衡点反映了项目的抗风险能力
E.风险分析通常采用的是定性的方法
A.收入、价格、成本
B.收入、利润、价格
C.收入、成本、利润
D.成本、利润、价格
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产
B.期末按公允价值调增可供出售金融资产的账面价值
C.因非同一控制下的企业合并初始确认的商誉
D.企业因销售商品提供售后服务确认的预计负债
