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[多选题]
房地产开发项目的系统性决定了他在开发建设过程中必须()。
A.统一规划管理
B.统一资源核算
C.统一效益核算
D.统一监管
E.统一施工计划
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房地产开发项目费用目标较强的特征主要是由于()。
A．资金的稀缺性和项目的经济要求
B．资金暂用量大
C．开发项目较强的系统性
D．涉及法律广
A.土地征用及拆迁补偿费
B.公共配套设施费
C.销售过程中发生的销售费用
D.开发小区内的照明建设费用
E.开发项目的贷款利息支出
A.成本计划
B.工期计划
C.风险识别
D.工程估价
成本利润率(RPC)是指()的比率。这个指标通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。
A．税后利润占总利润
B．税后利润占总收益
C．总开发利润占总开发建设成本
D．总开发利润占总收益
A．营业税
B．交易手续费
C．城市维护建设税
D．教育费附加
A.按照出让合同约定已经支付90%的土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的30%
D.属于成片开发土地的，已形成工业或其他建设的用地条件
A.贷款项目经可行性研究论证，能够有效满足当地住房开发市场的需求，市场前景较好
B.贷款项目已经纳入国家或地方房地产开发建设计划，其立项文件完整、真实、有效，能够进行实质性开发
C.贷款项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定
D.贷款项目的工程预算投资总额能够满足项目完工前由于通货膨胀和不可预见等原因追加预算的需要
