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[主观题]

委托代理型物业管理企业这类企业也有人称为“实体型物业管理企业”。按接受委托业务分为两种情况

：一种是由开发建设单位委托，承担对业主委员会成立前的前期管理。另一种是业主委员会成立后，由业主委员会选聘或在招标竞投中取得管理权，由业主委员会委托实施管理。无论哪一种形式，均应签订物业管理委托合同。()

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更多“委托代理型物业管理企业这类企业也有人称为“实体型物业管理企业…”相关的问题

第1题

委托服务型物业管理企业这类企业可称为委托顾问型物业，物业管理企业国内又有人称为管理型物业

管理公司。尽管代理的方式和内容有差异，但委托服务型物业管理企业的共同特点是只有管理层，不设或只设很少的操作层，清洁卫生、园林绿化、电梯维护、水电设备的运行维护、治安防范等均委托专业公司实施、物业管理企业与专业公司建立合同关系，并且要对专业公司的服务进行及时的监督、检查和考核。()

参考答案：错误

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第2题

委托代理型物业管理企业只能收取()。

A.管理服务费

B.利润

C.代管基金

D.管理员薪酬及服务代理酬金

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第3题

委托代理型物业服务企业可称为委托顾问型物业。（)

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第4题

报关企业接受委托人（即进出口货物收发货人)的委托，以报关企业自身的名义向海关办理报关业务的行

报关企业接受委托人(即进出口货物收发货人)的委托，以报关企业自身的名义向海关办理报关业务的行为，称为()。

A．直接委托报关

B．间接委托报关

C．直接代理报关

D．间接代理报关

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第5题

采用（)的物业租赁管理模式，物业管理企业承担的市场风险最大。

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.以上三种

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第6题

以下（)属于物业服务企业委托代理的主要业务类型

A.受开发建设单位之托代理物业管理业务

B.受业主委员会之托代理物业管理业务

C.受物业总公司之托代理物业管理业务

D.受业主之托代理物业管理业务

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第7题

()物业管理是业主或投资者将简建成的写字楼委托专业物业管理企业惊醒管理，物业管理企业只拥有企业的经营管理权，不拥有其产权。

A.委托服务型

B.自主经营型

C.专业服务公司型

D.有关部门委派型

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第8题

（)是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

A.管理型物业管理企业

B.专业型物业管理企业

C.综合型物业管理企业

D.服务型物业管理企业

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第9题

管理型物业管理企业是具有（)物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

A.战略性

B.策略性

C.专业性

D.综合性

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第10题

写字楼的管理方式不包含下列哪一项（)

A.自主经营型物业管理

B.委托服务型物业管理

C.代理服务型物业管理

D.专业服务公司物业管理

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