题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某购房者在购房前有几个楼盘可供选择，根据专家对其中最主要的5项内容评分统计，并赋予相应的权重见下表，采用

乘数评分法评价各个楼盘的优劣，并和以上的加法平均评分法进行比较。

楼盘专家评分表

评价项目	楼盘1	楼盘2	楼盘3	楼盘4	权重
价格	98	90	95	100	0.40
质量	80	85	90	85	0.20
交通便利	88	80	90	86	0.20
周边环境	90	82	86	80	0.10
开发商信誉度	90	98	88	80	0.10
合计得分	446	435	449	431	1.00

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第1题

某购房者在购房前有几个楼盘可供选择，根据专家对其中最主要的5项内容评分统计，并赋予相应的权重见下表，试用

加法评分法和加权平均评分法对各楼盘进行比较。

楼盘专家评分表

评价项目	楼盘1	楼盘2	楼盘3	楼盘4	权重
价格	98	90	95	100	0.40
质量	80	85	90	85	0.20
交通便利	88	80	90	86	0.20
周边环境	90	82	86	80	0.10
开发商信誉度	90	98	88	80	0.10
合计得分	446	435	449	431	1.00

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第2题

（)付款方式是购房时使用得最多的。购房者根据贷款政策，在支付对应比例的首付款后，通过商业银行进行贷款。

A.一次性

B.分期

C.按揭

D.公积金

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第3题

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。A. 甲假装在商场购买西装

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。A. 甲假装在商场购买西装从所

A. 甲假装在商场购买西装，售货员乙让其试穿，甲穿上西装后声称去照镜子，趁乙接待其他顾客之际偷偷穿走

B. 某加油站负责人通过在计价器上动手脚，使得实际加油量少于机器显示数量，据此获取大笔收益

C. 某甲在低价出手其别墅时隐瞒其中曾发生凶杀案的事实，致某乙因不知情而购买

D. 某售楼小姐甲向客户乙推销地铁口的楼盘，称楼盘的升值空间很大，乙购房后两个月，房价大跌，致乙遭受惨重损失

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第4题

房地产企业在品牌战略的执行过程中，可供选择的方案有(，)。

A.产品效应

B.人物营销

C.客房活动

D.企业与楼盘品牌互动

E.企业实力

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第5题

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。根

据上述定义，下列可以构成诈骗罪的是（）

A.甲假装在商场购买西装，售货员乙让其试穿，甲穿上西装后声称去照镜子，趁乙接待其他顾客之际偷偷窜走

B.某加油站负责人通过在计价器上动手脚，使得实际加油量少于机器显示数量，据此获取大笔收益

C.某甲在低价出售其别墅时隐藏其中曾发生凶杀案的事实，致某乙因不知情而购买

D.某售楼小姐甲向客户乙推销地铁口的楼盘，称楼盘的升值空间很大。乙购房后两个月，房价大跌，致乙遭受惨重损失

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第6题

河海公司目前有7个投资项目可供选择，每一项目的投资额与现值指数如下表：河海公司目前可用于投

河海公司目前有7个投资项目可供选择，每一项目的投资额与现值指数如下表：

河海公司目前有7个投资项目可供选择，每一项目的投资额与现值指数如下表：河海公司目前可用于投河海公司河海公司目前可用于投资的总金额为1200万，根据资本限量决策的方法，选出河海公司的最优投资方案组合(假设投资于证券市场的净现值为0)为()。(中央财大2011金融硕士)

A．A+B+C

B．C+D，剩下的钱投资于证券市场

C．D+E，剩下的钱投资于证券市场

D．D+F

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第7题

A公司在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／平米。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房

合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了其甲房屋钥匙，打开房屋让购房者参观选购。该房屋被某丙看中。某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉。 A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。(中南财大2007年研) 根据上述案情。请回答：

A公司与某甲的购房合同是否有效？

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第8题

下列各句中没有语病的一项是（）

A.在博大精深的中国文化里，庄子的智慧是具有魅力的，他的思想矿藏里包含了对自然、对人生、对历史的提问

B.种种迹象表明，观望的购房者不但没有像往日那样，坚持几日就选择放弃，重新加入到购房大军中去；而且从严的政策，让购房者对房价下降充满信心

C.面对日新月异的社会舞台，大学生唯有直面变迁、和谐变迁、积极变迁，才能成为时代先锋

D.10月13日，两个师范院校的毕业生到我校试讲，我们衷心祝愿他们能够被录用

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第9题

某公司拟购置一项设备，目前有A、B两种设备可供选择。A设备的价格比B设备高50000元，但每年可节约维修保养费等

费用10000元。假设A设备的经济寿命为6年，利率为8%，该公司在A、B两种设备中必须择一的情况下，应选择哪一设备？