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[主观题]

某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况,估测其尚可使用年限为10年;根据市场调查,估测该设备的预

期年收益为7500元;另外,又搜集到三台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见表3-5)。

表3-5 被评估设备的参照物的销售和租金信息表

参照物

日期

售价/元

年收益/元

1

上周

44300

6200

2

上周

42500

6800

3

上周

57300

8600

[要求] 试用收益法评估该设备的价值。

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第1题
某企业因产权变动需对长期待摊费用进行评估。该企业长期待摊费用余额为100万元,其中,办公楼装修摊余费用35万
元;租入固定资产改良支出费用发生总额28万元,摊余15万元,租赁协议中固定资产租入期4年,已租入2年;设备大修理费用50万元。根据调查,办公楼装修费已在房屋评估中体现,设备大修理费用体现在设备评估中。请对该企业的长期待摊费用进行评估。
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第2题
金融租赁是指出租人根据承租人选定的______,以对承租人提供______为目的而购买该设备,承租人通过______,以_
_____代价而获得该设备的长期使用权。
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第3题
某A施工公司承接一大型项目,因施工周期长,资金周转需求量大,拟以租赁方式向B设备租赁公司取得三台中联重科生产的TC5613塔式起重机用于施工,A、B公司双方合同约定:租赁期满,三塔机归A公司所有;租赁期内由A公司承担租赁设备的全部管理。请根据背景资料,回答下列1~4问题。

1.通过融资租赁方式,A公司在租赁期内,取得了三台中联TC5613塔式起重机的()。

A、设备使用权B、设备所有权C、设备转让权D、资产处置权

2.A公司应和B公司签订融资租赁合同,明确双方的权利和义务,并出具建筑起重机械的产品合格证、制造监督检验证明和()。

A、特种设备制造许可证B、机械履历表C、购置合同D、备案登记证明

3.A公司选择三台塔式起重机的主要依据是:()。

A、工程特点B、项目经理的决定C、施工方法D、工程量E、施工进度

4.建筑施工企业采用租赁形式,可减少建筑机械购置一次性投资,由于变买为租,使施工企业将固定成本转化为可变成本,减少固定资产的投入,增加资金的流动性,使施工企业在竞争中处于有利的位置

A、对B、错

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第4题
A企业与B公司签订了一份设备租赁合同。合同规定,自2006年12月31日A企业租赁某设备4年,每年年末支付租金30万
元,该设备出租时的公允价值和账面价值均为100万元,预计租期届满时资产余值为20万元,由A企业的母公司担保6万元,由担保公司担保10万元,A企业在租期届满时将返还该设备,设备用于生产部门。假定没有初始直接费用。合同约定的年利率为10%,A企业采用实际利率法分摊租金费用,采用直线法计提折旧,相关折现系数如下所示。

(P/A,4,10%)=3.1699 (P/F,4,10%)=0.6830

(P/A,4,12%)=3.0373 (P/F,4,12%)=0.6355

(P/A,4,14%)=3.9173 (P/F,4,14%)=0.5921

要求:根据上述资料,作出A企业和B公司相应的会计处理。

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第5题
某企业因产权变动进行整体评估。评估基准日账面长期待摊费用余额为33万元,其中,开办费2万元,设备大修理费10
万元,租入办公楼装修费摊余金额18万元,门市部房租3万元。评估人员经过调查了解到,该企业产权变动后仍将以原企业名义持续经营,企业开办费原始发生额为6万元,按5年摊销,已摊销3年,账面尚余2万元,摊销计算正确,在评估中其余额可以保留;设备大修理支出10万元,已在该设备评估价值中得到体现,应按零值处理;原租入办公楼的装修费发生额,以及按预计可使用年限计算的摊销数均合理正确,并且产权变动后企业仍可继续使用,应按账面余额确定评估值;门市部租金原始发生额为6万元,租期共3年,已使用2年,尚余1年,原账面摊销有误,应保留1年租金,计2万元。根据上述资料确定长期待摊费用的评估值。
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第6题
2007年年底评估某合资企业的一台正在使用的进口设备。该设备原来从德国某公司进口FOB价格是20万马克。评估人
员了解到现在该设备FOB成交价为19.6万马克。评估基准日德国马克对美元的汇率为1.7:1,人民币对美元的汇率为8.5:1。境外运杂费按FOB价格的5%计算,保险费按FOB价格的0.5%计算,关税与增值税因为符合合资企业优惠条件,予以免征。银行手续费按CIF价格的0.8%计算,国内运杂费按CIF价格和银行手续费的和的3%计算,安装调试费用包括在设备价格中,由德方派人安装调试,不必另付费用。由于该设备安装周期较短,故没有考虑到利息因素。

根据上述分析及数据资料,被评估进口设备的重置成本?

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第7题
案例一:背景资料某洁净厂房工程,项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划,并评估项目总工程

案例一:

背景资料

某洁净厂房工程,项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划,并评估项目总工程,项目技术负责人编制了相应施工进度安排(如图1所示),报项目经理审核。项目经理提出:施工进度计划不等同于施工进度安排,还应包含相关施工计划必要组成内容,要求技术负责人补充。

案例一:背景资料某洁净厂房工程,项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划,并评估项目总工程案例一:

图1施工进度计划网络图(时间单位:周)

因为本工程采用了某项专利技术,其中工序B、工序F、工序K必须使用某特种设备,且需按“B→F→K”先后顺次施工。该设备在当地仅有一台,租赁价格昂贵,租赁时长计算从进场开始直至设备退场为止,且场内停置等待的时间均按正常作业时间计取租赁费用。

项目技术负责人根据上述特殊情况,对网络图进行了调整,并重新计算项目总工期,报项目经理审批。

项目经理二次审査发现:各工序均按最早开始时间考虑,导致特种设备存在场内停置等待时间。项目经理指示调整各工序的起止时间优化施工进度安排以节约设备租赁成本。

问题:

1.写出图1网络图的关键线路(用工作表示)和总工期。

2.项目技术负责人还应补充哪些施工进度计划的组成内容?

3.根据特种设备使用的特殊情况,重新绘制调整后的施工进度计划网络图,调整后的网络图总工期是多少?

4.根据重新绘制的网络图如各工序均按最早开始时间考虑,特种设备计取租赁费用的时长为多少?优化工序的起止时间后,特种设备应在第几周初进场?优化后特种设备计取租赁费用的时长为多少?

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第8题
某被评估设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的尚可使用年限是()。

A.29年

B.30年

C.21年

D.39年

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第9题
甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。

A.买卖合同有效,原租赁合同在承租期内继续有效

B.买卖合同无效,甲公司在租赁期间不能出卖该设备

C.买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D.买卖合同有效,原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效

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第10题
丙企业发生有关长期待摊费用的经济业务如下。 (1)企业从外单位租入一项生产设备,租赁期为3年。企业对该项设

丙企业发生有关长期待摊费用的经济业务如下。

(1)企业从外单位租入一项生产设备,租赁期为3年。企业对该项设备进行改良,以银行存款支付工程支出90000元,当月完工交付生产车间使用;经测算该设备可使用年限为6年;结转摊销本月应负担的改良工程支出。

(2)本月生产车间领用生产工具一批,实际成本48000元,生产工具的成本分2年平均摊销。

要求:根据上述经济业务编制有关会计分录。

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