题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
根据《商品房屋租租赁管理办法》，个人不得出租的房屋有（)。
A.违法建设的房屋
B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋
C.违反规定改变使用性质的房屋
D.农村宅基地自建房屋
E.公共租赁住房
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C.违反规定改变使用性质的房屋
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更多“根据《商品房屋租租赁管理办法》，个人不得出租的房屋有()。”相关的问题
下列属于房屋出售经纪服务内容的是()
A.引领买受人看房
B.引领承租人看房
C.协助签订《商品房屋租赁合同》
D.对承购房屋进行房权调查
关于房屋租赁，不正确的表述是()
A.房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁全同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
根据《北京市关于房地产中介服务收费的规定，下列关于房地产中介服务收费的表述中，说法错误的是
A.房地产中介服务收费实行明码标价制度
B.房屋租赁代理费，按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收
C.房屋买卖代理收费按成交价格总额分档累进计收
D.实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的5％
依据《合同法》的规定，商品房屋的租赁期限不得超过()年。
A.20
B.30
C.15
D.10
A.附有销售退回条件的试销商品
B.需要安装和检验，但安装程度比较简单的销售产品
C.预收货款方式销售商品
D.具有融资性质的分期收款销售商品
E.根据租赁合同，认定为经营租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的
【题目描述】
第 59 题 某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元。租期16个月，根据国家标准可收取房屋租赁代理费（）元。 A．400
B．500
C．650
D．800
E．1000
| 【我提交的答案】： DE |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：ACE |
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
既然是半月至一月成交租金，就应该是400至800呀
