题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
哪些收回国有土地使用权的情形，土地使用权人可获得适当补偿？( )
A.为公共利益需要使用土地而收回土地使用权的
B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
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A.为公共利益需要使用土地而收回土地使用权的
B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
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C.土地用途发生根本性变化的
D.土地使用权人失踪或死亡的
E.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
A.承租人未按合同约定开发建设
B.未经土地行政主管部门同意转让的
C.转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的
D.未经土地行政主管部门同意进行转租的
A.将农村集体土地使用权出租转让用于非农建设
B.依法收回国有土使用权当事人拒不交出土地的
C.临时使用土地期满拒不归还的
D.不按照批准的用途使用国有土地的。
A.国家征收集体土地致集体土地使用权丧失的
B.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地，农村集体经济组织收回集体土地使用权的
C.用地者不按批准用途使用土地致土地使用权被收回的
D.因用地者撤销、迁移等原因而停止使用集体土地的
A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B.原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C.县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D.某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
A.不可抗力
B.政府、政府有关部门的行为
C.动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的
D.因资金不到位无法启动而申请延期的
A.予以发包
B.予以征收
C.予以收回
D.予以补贴
A.由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.由出让方无偿收回土地使用权
C.因不可抗力造成动工开发迟延，给予宽免
D.因政府有关部门的行为造成动工开发迟延，给予宽免
A.应当事先申请续期
B.除因特殊事由，有关部门一般不会批准续期
C.如果有关部门批准续期，无须重新签订合同，但应支付土地使用权出让金
D.如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权
