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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务合理定价的影响因素包括（)。

A.经营成本补偿

B.法定的税费和利润率

C.价格差异

D.业主的经济承受能力

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第1题

影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平是（)

A.合法性原则

B.合理性原则

C.相关性原则

D.对应性原则

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第2题

针对具体物业项目的营销计划，除了应当包括具体的营销时间、手段和方式外，还应拟出一个物业管理方案，特别应明确自己的()。

A.服务特色

B.以往的成功案例

C.服务质量标准

D.服务项目的定价策略

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第3题

在职工安全与健康方面，社会工作服务包括()。

A.协助因工受伤或患病的职工争取合理的补偿

B.协助因工受伤或患病的职工回归社会

C.消除或减少影响职业安全与健康的因素

D.为职工提供尽可能好的医治和康复训练条件

E.为职工安排合理的体育锻炼活动

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第4题

根据国家发展和改革委员会和建设部颁布的《物业服务定价成本监审办法(试行)》(发改价格[2007]2285号)，上述费用中的物业服务成本或物业服务支出一般包括()。

A.物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.固定资产折旧

E.绿化养护费用

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第5题

根据人们的社会地位、收入水平、兴趣爱好等因素影响来考虑对产品或服务的定价策略是（)。

A.需求差别定价

B.折扣定价

C.心理定价

D.歧视定价

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第6题

以下对健康保险产品定价影响较大的因素是()。①发病率②医疗机构的支付安排③费用率④医疗服务利用率

A.①②③

B.②③④

C.①③④

D.①②③④

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第7题

网络营销定价的影响因素包括()

A.定价目标

B.需求因素

C.成本因素

D.技术因素

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第8题

价格是产品价值的货币表现。以货币来表示产品或服务的价值就称之为产品或服务的价格。影响定价的因素有（)。

A.成本因素

B.需求因素

C.竞争因素

D.环境因素

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第9题

影响商业银行定价的主要因素包括（)。

A.成本因素

B.需求因素

C.竞争因素

D.政策因素

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第10题

物业服务企业编制房屋附属设备设施维修预算的原则包括()。

A.统筹安排原则

B.据实合理原则

C.市场机制原则

D.厉行节约原则

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第11题

技术定价的影响因素包括（)。

A.技术定价的影响因素

B.技术的性质

C.供受双方相互的讨价还价能力

D.技术市场的竞争结构

E.均不正确

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