题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理法律关系是指人们在物业管理服务活动的过程中所形成的特定主体间的（)关系。

A.社会和政治

B.民事和经济

C.权利和义务

D.权利和责任

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第1题

下列对物业管理法律关系特征的表述，正确的有（)

A.政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位

B.物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为

C.物业管理法律关系仅涉及私权关系

D.业主所有权(物权)的限制和监督权的扩大

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第2题

物业管理法律关系的主体是指参与物业管理法律关系享有权利承担义务的当事人。（)

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第3题

物业管理法律关系所确定的权利和义务是通过“业主公约”、“物业管理服务合同”以及国家和政府部门的有关法律、法规来加以体现的，有关各方一旦违反，将承担法律责任。（)

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第4题

房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系，是指（

房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系，是指()。

A.房地产交易关系

B.物业管理关系

C.房地产开发关系

D.房地产行政管理关系

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第5题

在物业管理法律关系中()法律关系占大多数。

A.刑事

B.民事

C.人事

D.行政

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第6题

物业安全管理是指物业服务企业接受业主委托，在物业管理区域内营造和维护安全环境的服务活动。（)

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第7题

生活中我们经常会必需接受一些服务，而与服务的提供者发生合同法律关系，如物业管理、住宿、医疗

等，在接受服务的过程中，会因为意外而导致人身伤害或财产损失，并引发纠纷，如某地发生一起在宾馆住宿，房客被害死亡，其家属将宾馆高上法庭，要求宾馆赔偿。这里面实际上是法律上经常遇到的利益冲突问题，面对这类问题，在制定相关法律制度时，或者平衡二者的冲突，或选择保护一方的利益。请根据我国合同法的有关规定，说明前面提到的问题应如何解决的？

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第8题

物业管理可行性研究，是指物业服务企业在做出投标决策前，拟订物业管理方案时，从()出发，对标的物业项目进行全面的调查研究和综合论证，从政策、技术和经济上进行全面的分析。

A.竞争对手的情况

B.企业已管项目情况

C.该物业项目的实际情况

D.企业的经营目标

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第9题

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（)所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。

A.自然因素

B.经济因素