题目内容
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[主观题]
关于个人商业用房贷款的调查，正确的说法是()。
关于个人商业用房贷款的调查，正确的说法是（)。
A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
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A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
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A.住房储蓄存款是指金融机构为支持住房建设，提供为建房贷款而开办的单位住宅专项存款和个人住宅储蓄业务
B.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等
C.传统上房地产证券包括房地产股票和房地产债券，近年来房地产证券化成为新的趋势
D.房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的间接融资产品
E.房地产保险主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险
A.以住房、商业用房抵押申请个人抵押扩容贷款的，额度最长有效期最长三年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
B.以住房、商业用房抵押申请个人抵押扩容贷款的，额度最长有效期最长五年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
C.以厂房(含相应土地使用权)抵押申请的个人抵押扩容贷款，额度有效期最长五年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
D.以厂房(含相应土地使用权)抵押申请的个人抵押扩容贷款，额度有效期最长三年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
以下各项数值与上年相比，增长的幅度最大的是：
A．商业营业用房投资额
B．商品房销售面积
C．个人按揭贷款金额
D．完成开发土地面积
向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。
A．土地储备贷款
B．房地产开发贷款
C．个人住房贷款
D．商业用房贷款
A.个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款
B.个人贷款业务属于商业银行贷款业务的一部分
C.借款合同关系的一方主题是银行，另一方主体是个人
D.按照担保方式不同可以分为个人消费贷款与个人经营性贷款
A.房地产开发贷款
B.土地储备贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款
下列关于商业银行的说法中正确的是：
A商业银行拨付各分支机构营运资金的总和，不得超过总行资本金总额的40%
B任何单位和个人购买商业银行股份总额的3%以上的，应当事先经国务院银行业监督管理机构批准
C商业银行的贷款余额与存款余额的比例不得超过75%
D对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过5%
A.对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%
B.对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%
C.对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%
D.对已利用贷款购买住房，购买第二套(含)以上住房时，贷款首付款比例不得低于40%
E.对商业用房的贷款，贷款首付比例不得低于50%
A.甲公司在将商服楼抵押后又出租的行为无效
B.乙联社有权终止租赁关系，要求承租人搬出该商服楼
C.乙联社取得商服楼所有权后，租赁合同继续有效
D.若乙联社要求终止租赁合同，应承担承租人损失
