题目内容
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[多选题]
房地产开发项目在施工建设阶段的主要工作包括()。
A.选定开发地点
B.获取拆迁许可证
C.发包工程
D.聘请具有相应资质的监理公司
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在投资决策阶段，对生产型建设项目选择项目规模时主要应该考虑()。
A. 市场因素
B. 施工因素
c.环境因素
D. 管理因素
E 技术因素
A.可用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款，支付建设阶段的人工、材料等其他相关成本
B.主要抵押物是处于开发建设中的房地产项目
C.需随工程建设的进度分段拨付，同时要确保建设贷款被用于既定的目的
D.还款资金来源通常是销售收入或房地产抵押贷款
A.建设前期阶段。项目的可行性研究报告，对建设项目的投资进行评估并分析和判断它的经济效益和社会效益
B.设计阶段。对设计在技术上是否经济合理，包括建设规模、建筑标准、设备选型及设计概预算是否正确等
C.施工招标阶段。准备与发放招标文件，协助评审各投标人的投标书，提出决标意见，确定中标单位，并协助招标人与中标人签订合同
D.施工阶段。重点是监督和控制甲、乙双方在工程投资方面的动态，它涉及施工质量、进度、变更、洽商以及由此而发生的一系列的索赔，直到竣工结算
