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第2题
下列各项中，有关应交土地增值税的账务处理说法正确的有（）。
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税
B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“固定资产清理”科目
D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
第5题
2016年10月，为进一步规范房地产开发企业经营行为，住建部下发了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》。下列属于《通知》界定房地产开发企业不正当经营行为的有()。
A.发布虚假信息和广告
B.捏造或者散布谣言
C.未取得预售许可证销售商品房
D.变相收取定金预订款
第6题
2012年某外资房地产开发企业销售新建商品房在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为“与转让房地产
有关的税金”项目扣除的是()。
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A．营业税，印花税
B．房产税，城市维护建设税
C．营业税，城市维护建设税
D．印花税，城市维护建设税
第7题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（)。A．房地产开发氽业的预提费用，除
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是()。
A．房地产开发氽业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B．房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计入“开发成本”中扣除
D．房地产开发企业销售已装修的房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10％
