某市级企业将自有房屋在2005年8月起出租给另一企业，签订一年租赁合同，收到对方一年租金收入1200000元，款已

存银行，企业已为承租单位开具收款发票，企业作出的涉税处理如下：

收到一年租金时

借：银行存款 1200000

贷：其他业务收入——租赁收入 1200000

计算应缴税费时

借：其他业务成本 209400

贷：银行存款 1200

应交税费——应交房产税 144000

——应交营业税 60000

——应交城市维护建设税 4200

试分析该企业会计处理有什么问题，并作出正确的会计处理。