题目内容
（请给出正确答案）
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件？
A向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C持有建设工程规划许可证
D已经申请办理房屋产权证
A.向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.已经申请办理房屋产权证
A.该公司已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.该公司持有建设工程规划许可证
C.按其提供预售的商品房计算，该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%
D.该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
A.150
B.155
C.158.5
D.165
A.已交付全部土地使用权出让金，取得《土地使用权证》
B.持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》
C.按提供的预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期
D.已办理预售登记，取得《商品房预售许可证明》
[资料]某房地产开发公司预售商品房一批，收到预收房款600万元(按总售价1000万元的60%一次性收取)。余款在交付商品房时结算。
[要求]计算该公司应交营业税，并做相应的会计分录。
A.房屋预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋转移登记
D.商品房预售合同登记备案
A.商品房预售合同未经备案，合同无效
B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
