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[单选题]
申请商业性个人住房贷款应具备的条件有()
A.有住房公积金缴存证明
B.具有完全民事行为能力的自然人
C.具有合法有效的购房合同
D.信用良好
E.有贷款人认可的资产做抵押或者质押
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C.具有合法有效的购房合同
D.信用良好
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A.拥有1套住房的居民家庭，并且相应购房贷款已结清和没有住房贷款记录的，为改善居住条件再次购买申请的商业性个人贷款
B.拥有1套住房的居民家庭，并且相应购房贷款未结清的，为改善居住条件再次购买申请的商业性个人贷款
C.拥有1套住房的居民家庭，无论是否有过住房贷款记录和贷款是否结清，为非改善居住条件再次购买申请的商业性个人贷款
D.对拥有2套及以上住房的家庭，再次购买申请的商业性个人贷款
A.个人住房贷款品种介绍
B.商品房楼盘介绍
C.申请个人住房贷款应具备的条件
D.办理个人住房贷款的程序
E.个人住房贷款合同中的主要条款
A.居民家庭在本市已拥有1套住房
B.居民家庭在本市无住房但有商业性住房贷款记录
C.居民家庭在本市无住房但有公积金住房贷款记录
D.居民家庭在本市无住房且无住房贷款记录
A.有合法的身份，是具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
B.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
C.有合法有效的购买(大修)住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
D.有所购(大修)住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。
E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
A.借款人具备偿还贷款本息的能力
B.抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房
C.抵押物为借款人购买的商品住房(包括酒店式公寓和产权式物业)
D.借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。
