题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

假按揭中存在精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平的特征的，是（)特征。

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第1题

以下哪些属于假按揭所购房产的特征的()。

以下哪些属于假按揭所购房产的特征的（)。

A.事实上不存在该房产

B.房价明显高于周边相同或相近档次楼盘

C.精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平

D.达到入住条件后，借款人所购房产一直处于空置状态

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第2题

假按揭中存在一人购买多套房产，或同一单位多人购买同楼盘的，是（)特征。

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第3题

假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（)特征。

A.借款人

B.购房人行为

C.贷款行为

D.贷款偿还特征

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第4题

假按揭的购买人存在（)人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘的特征。

A.一

B.二

C.三

D.多

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第5题

根据“四维监控”模式开展“假按揭风险”监测时，根据不同楼盘业务办理时间集中度、借款人信息关联度、房价地区偏离度等方面的异常，识别疑似假按揭贷款风险（）

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第6题

假按揭的借款人特征之一，收入（)但不能提供证明材料，或其收入明显高于所人事职业的平均收入水平，或对所从事的职业不熟悉。

A.一般

B.高

C.较低

D.很高

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第7题

陆某欲购买房屋，遂于2007年5月1日到柯益房地产公司售楼处了解其开发建设的洪雅楼盘情况。柯益公司的销售人员称楼盘销售非常火爆．房屋成交量已达房屋总量的80％以上。如果不及时购买，可能再也买不到该楼盘的房屋．即使能买到，也要多支付10％以上的房款。陆某领取了楼盘介绍资料后离去。晚上陆某登录当地建委的房地产销售网上了解洪雅楼盘的销售情况，发现已售房屋仅占房屋总量的40％。不过考虑到该楼盘的价格较合适，竣工时间也较快，遂决定购买。次日，陆某向柯益公司交付定金5万元，双方约定10日内签订正式合同。5月10日，双方签订了三份房屋预售合同，约定陆某购买柯益公司开发建设的洪雅楼盘101、202、303三套精装修房屋．价款为500万元。陆某和柯益公司之间的房屋预售合同的效力是：()

A.可撤销的合同

B.无效合同

C.效力未定合同

D.有效合同

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第8题

下列不属于假按揭的基本特征的是：（)。

A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

B.借款人申请以个人住房公积金贷款与个人住房商业性贷款相结合的组合贷款

C.借款人首付款非自己交付或实际没有交付

D.借款人集体中断还款

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