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[主观题]

某房地产开发公司未经有关部门批准在河道边建造起价值5000万的商品房。市防洪指挥部领导

小组认为该片住宅违反了《防洪法》的有关规定,作出予以拆除的处罚决定并于第二天强行爆破拆除,但没有下达任何书面决定。房地产开发公司认为该处罚决定主体和程序 均不合法,遂向法院提起行政诉讼。法院经审理发现具体行政行为确实违法。对此,下列处 理错误的是()。

某房地产开发公司未经有关部门批准在河道边建造起价值5000万的商品房。市防洪指挥部领导小组认为该片住

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第1题
第 6 题 某房地产开发公司未经有关部门批准在河道边建造起价值5000万元的商品房。市防洪指挥部领导小组认为该片住宅违反了《防洪法》的有关规定,作出予以拆除的处罚决定并于第二天强行爆破拆除,但没有下达任何书面决定。房地产开发公司认为该处罚决定主体和程序均不合法,遂向法院提起行政诉讼。法院经审理发现具体行政行为确实违法。对此,下列说法正确的是:

A.撤销该处罚决定,并判令被告赔偿原告损失

B.确认处罚决定违法,责令被告采取相应的补救措施

C.撤销该处罚决定,判令被告重新作出处罚决定

D.驳回原告的诉讼请求

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第2题
某房地产公司开发一栋商用大厦,地址选择在一居民楼前。居民认为该大厦的规划图设计的与居民楼太近,而且办公楼高达二十层,建成后会严重影响自己所住的6层小楼的采光,遂要求有关部门不要批准或者调整现有规划图。但有关部门认为该规划图符合国家规定的标准,于是批准了该公司的申请,向其颁发了相关许可证。根据上述案情,请回答下列各题:该楼的居民是否可以对有关部门的批准行为提起行政诉讼?()

A.不可以。因为该批准行为是针对该房地产开发公司,居民不是行政行为相对人,不享有原告资格

B.不可以,因为该批准行为还未对居民的权益造成实际损害

C.可以,因为该批准行为侵犯了居民楼居民的相邻权

D.不可以,但是居民楼的居民可以以该房地产开发公司为被告提起民事诉讼

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第3题
某房地产开发公司拟开发商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房()

A.24.95

B.25.13

C.25.31

D.25

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第4题
甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区,向社会公开预售。2008年12月1日,李某与甲公司签订了商品房预售合同。下列关于李某签订商品房预售合同的表述中,正确的为()。

A.商品房预售合同未经备案,合同无效

B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

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第5题
在下列哪些情况下,政府可以依照土地管理法的规定,收回国有土地使用权?( )

A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后,因资金困难无力偿债,向人民法院提出破产申请

B.原用地单位系国有企业,现已通过股份制改造,被一家私营企业控股

C.县政府超越批准权限,将一片农用地批给某外商用于建设别墅区

D.某工厂的自用铁路,因该厂转产,长期弃置失修,现已经核准报废

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第6题
某房地产开发公司投资开发的某商品住宅楼由一家施工总承包单位承接,经房地产开发公司同意后,该施工总承包单位将工程屋面防水工程施工任务分包给某专业防水施工单位。该房地产开发公司已委托了当地一家工程监理单位进行工程监理。为了降低工程施工成本,该防水施工单位项目经理购进了廉价卷材防水材料,并串通了施工现场监理人员。该工程完工后,经验收合格后交付使用。但是,过了六年后,屋面开始漏水。该防水施工单位坚持认为屋面防水工程已过质量保修期,不予保修。对于重要的工序应严格执行“三检”制度,未经项目经理检查认可,不得进入下道工序施工()
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第7题
A市B村村民张某未经有关部门批准,擅自联系租赁公司租赁挖掘机在农场挖蓄水池(用于种植药材、蔬菜),挖掘过程中开采了玄武岩矿石。经地质大队鉴定,该地块玄武岩开采量为500立方米。A市有关部门有权对其作出以下哪些行政行为?()

A.责令停止开采

B.赔偿损失

C.没收采出的矿产品及违法所得

D.罚款

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第8题
第 47 题 某股份有限公司因运营资金紧张,董事会决定发行公司债券,在未经有关部门批准的情况下,向三百余人发行公司债券,金额达到三百多万元。则下列说法正确的是:()

A.该公司构成非法吸收公众存款罪

B.该公司构成非法经营罪

C.该公司构成擅自发行公司债券罪&&

D.董事会成员不构成犯罪

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第9题
根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列用地不缴纳城镇土地使用税的有()

A.企业厂区以外的公共绿化用地

B.民航机场的机场停机坪用地

C.某运输公司无偿占用消防单位用地用于租赁车辆停放

D.某房地产开发公司,占用耕地已缴纳耕地占用税,经批准征用之日起1年以内

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第10题
根据土地增值税暂行条例规定,房地产开发公司以外的纳税人应当自(),向房地产所在地的主管税

根据土地增值税暂行条例规定,房地产开发公司以外的纳税人应当自(),向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。(2006年考题改编)

A.签订房地产转让合同之日起7日内

B.签订房地产转让合同之日起10日内

C.有关部门办理过户、登记手续之日起7日内

D.有关部门办理过户、登记手续之日起10日内

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