题目内容
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[主观题]
以下哪些是房地产中介机构制造假按揭的动机()。
以下哪些是房地产中介机构制造假按揭的动机（)。
A.将收购的尾房变现
B.弥补资金周转困难
C.通过协助办理假按揭获得中介收入
D.所有资料和交易行为均真实，但价格严重虚高
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A.将收购的尾房变现
B.弥补资金周转困难
C.通过协助办理假按揭获得中介收入
D.所有资料和交易行为均真实，但价格严重虚高
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A.弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续
B.偿还即将到期限的房地产开发贷款
C.将销售不畅的楼盘特别是尾房变现
D.将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身
A.借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续
B.多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数
C.一个购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘
D.《商品房买卖合同》多项重要内容空白
A.扰乱了正常的金融秩序，加大了银行贷款风险
B.扰乱了正常的房地产市场秩序
C.严重损害真正购房人利益，影响社会稳定
D.担保机构的利益受到了严重侵害
A.房地产营销渠道的起点是开发商（或业主），重点是消费者，包括购房人和承租人
B.房地产营销渠道的积极参与，是在房地产转移过程中各种类型的中间商，包括代理．居间。
C.通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权，也可以是房地产的使用权
D.房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权
E.房地产营销渠道的起点是房地产中介机构，重点是消费者，包括购房人和承租人
A.事实上不存在该房产
B.房价明显高于周边相同或相近档次楼盘
C.精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平
D.达到入住条件后，借款人所购房产一直处于空置状态
A.合作房地产中介机构
B.阶段性担保房地产中介机构
C.全程担保房地产中介机构
D.一般房地产中介机构
A.从是否通过中介机构划分、直接购并、间接购并
B.从购并动机划分合理购并、不合理购并
C.从行业角度划分横向购并、纵向购并、混合购并
D.从支付方式划分现金收购、股票收购、综合证券收购
下列关于房地产债券的说法错误的是()。
A．土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式
B．债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用，进而降低了发行成本
C．大多数房地产公司债券都采用直接发行
D．利用债券融资是房地产融资的一种渠道
