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[判断题]

假设开发法开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,其终点是房地产开发项目完成后的竣工验收时间。()

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第1题
在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]A.取得估价对象B.估价对象建

在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]

A.取得估价对象

B.估价对象建成

C.估价对象开始施工

D.估价对象开始租售

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第2题
假设开发法中的开发期包括()。[2006年真题]

A.前期

B.建造期

C.租售期

D.保修期

E.经营期

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第3题
假设开发法中,开发经营期的终点是()。A.开发完成后的房地产经营结束的日期B.建筑物竣工日期C.

假设开发法中,开发经营期的终点是()。

A.开发完成后的房地产经营结束的日期

B.建筑物竣工日期

C.前期工程结束进入建造期的时点

D.估价时点

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第4题
在假设开发法估价过程中,可用比较法求取的是()。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第5题
开发经营期的终点是(假设)取得估价对象的日期,即估价时点。()

开发经营期的终点是(假设)取得估价对象的日期,即估价时点。()

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第6题
假设开发法的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格。()

假设开发法的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格。()

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第7题
假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。()

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。()

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第8题
假设开发法的可行性主要取决于最佳开发利用方式的选择和未来开发完成的房地产价值预测。()

假设开发法的可行性主要取决于最佳开发利用方式的选择和未来开发完成的房地产价值预测。()

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第9题
假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()。A.土地价值B.开发

假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()。

A.土地价值

B.开发前的房地产价格

C.开发过程中的管理费用

D.投资开发的风险补偿

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第10题
假设开发法适用于()。

A.待开发的土地

B.在建工程

C.可装修改造的旧房

D.可改变用途的旧房

E.已建成并不改变用途的房地产

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第11题
运用假设开发法估价一般分为哪些步骤()。

A.调查了解待开发房地产的状况

B.选择最佳的开发利用方式

C.求取报酬率

D.预测开发完成后的房地产价值

E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润

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