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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产市场的运行环境中社会环境的主要影响因素有（)。

A.人口数量和结构

B.家庭结构及其变化

C.家庭收入及其分布

D.家庭生命周期

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第1题

在房地产市场环境调查中，()主要是了解财政、金融、经济发展状况和趋势等影响市场大气候的因素。

A.政治法律环境调查

B.经济环境调查

C.社会文化环境调查

D.社区环境调查

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第2题

（)主要是指能够对公共政策系统的运行和发展产生直接间接影响的各种经济社会因素的总和

A.自然地理环境

B.经济社会环境

C.政治法律环境

D.文化环境

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第3题

创业者创业动机的主要影响因素_____。

A.创业者需求层次

B.个人特征

C.社会环境

D.商业环境

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第4题

影响情绪的主要客观因素有（)

A.社会环境因素

B.生理遗传因素

C.学校环境因素

D.家庭环境因素

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第5题

影响人的发展的基本因素主要归结为遗传、环境（包括自然环境、社会环境、家庭环境)、教育二个方面。（)

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第6题

归纳起来，影响房地产价格的主要因素有()。

A.环境因素

B.一般因素

C.市场因素

D.项目因素

E.时间因素

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第7题

电子商务的（)是指影响电子商务活动的技术因素，主要包括信息化的基础设施（如网络、计算机设备)、相关协议（如TCP/IP，SET和SSL)和支付标准等。

A.系统环境

B.商业环境

C.技术环境

D.社会环境

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第8题

人类是在环境之中生活的，同时又具有能动性。人类行为和社会环境相互影响，二者的关系是复杂关系，主要表现在（）。

A.人的行为要适应社会环境

B.社会环境影响人的行为

C.社会环境和生物遗传共同对人类行为产生影响

D.人类能够改变社会环境

E.人类行为与社会环境关系的平衡性

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第9题

供求理论是市场运行的基础理论，也是房地产市场运行和价格变动的核心理论。如果想知道某项政策措施

或事件将如何影响房地产市场走向和房地产价格涨落，应当首先分析它将如何影响房地产的()。

A．区位和规模

B．区位和供求

C．供给和需求

D．规模和品质

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第10题

商业房地产市场的运行特点是（)。

A.需求弹性较大，且受到多种综合因素的影响

B.敏感性

C.供给更为紧张，供给弹性更小

D.以上都是

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第11题

房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在()。

A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素

B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标

C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素

D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入

E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度

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