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[单选题]
房地产开发企业的下列各项中，符合固定资产定义的是（）。
A.作为本企业办公用房购入的写字楼
B.已完成开发并拟出售的商品房
C.为建造固定资产持有的工程物资
D.拟购入的商铺
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A.作为本企业办公用房购入的写字楼
B.已完成开发并拟出售的商品房
C.为建造固定资产持有的工程物资
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A.作为本企业办公用房购入的写字楼
B.已完成开发并拟出售的商品房
C.以经营程赁方式租入的写字楼
D.以融资租赁方式整体出租的商铺
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
C.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
A.为建造固定资产购入的十地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的上地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关土地使用权账面价值计入在建工程成本
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税
B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“固定资产清理”科目
D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
A.固定资产预计使用年限由10年变为8年
B.对可供出售金融资产计提减值准备
C.固定资产大修期间符合资本化条件的支出计入固定资产成本
D.企业设置秘密准备
A.因企业实现利润超过预期，对厂房大幅计提减值准备
B.计提固定资产减值准备
C.将长期借款利息予以资本化
D.预提产品质量保证费用
A.建造期超过1年的投资性房地产
B.购入后安装期为3个月的固定资产
C.生产时间为1年的存货
D.建造期为11个月的固定资产
E.处于研究阶段的企业自行研发项目
