根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,应当征收土地增值税的是()。
A.公司与公司之间互换房产
B.房地产开发公司为客户代建房产
C.两个非房地产开发企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业
D.双方合作建房按比例分配房产后自用
A.公司与公司之间互换房产
B.房地产开发公司为客户代建房产
C.两个非房地产开发企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业
D.双方合作建房按比例分配房产后自用
A.以房抵债的某工业企业
B.向银行借款而抵押房屋的外国企业
C.转让住房的企业
D.转让国有土地使用权的某事业单位
A.政府向企业出让国有土地使用权
B.企业将闲置房产出租
C.企业之间交换房地产
D.对房地产进行重新评估而产生的评估增值
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于士地增值税征税范围的是()。
A.某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给其女儿
B.某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C.某市土地使用权人通过希工程基金会将上地使用权赠与某学校
D.某市十地使用权人将土地使用权出租给某养老院
A.某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
B. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的