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[单选题]

(一) 李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,租期一年,并通过网上银行预付了租金。李某人住后发现,房屋的位置不错,卫生间也较大,但热水器老旧不堪,不能正常使用,屋内也没有空调。另外,李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金,王某已表示,依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器,修了几次都无法使用。再找张某,张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一笔医疗费。 由于张某拖欠租金,王某要解除与张某的租赁合同,李某想继续租用该房屋,可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权?()

A.李某可以向王某提出替张某支付其所拖欠的租金

B.李某可以要求张某限期内支付所拖欠王某的租金

C.李某可以自行要求王某与其签订租赁合同

D.以上都不对

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第1题
下列哪些选项不形成法律关系()

A.张某对李某说他要去抢银行

B.方某贩卖黄色光碟的行为

C.研究生与大四学生租房同居

D.贾某欠王某赌款1200元

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第2题
附期限的法律行为:是以一定期限的到来作为效力开始或终止原因的法律行为。根据上述定义,下列属
于附期限的法律行为的一项是()。

A.张某与李某签订租房协议, 约定如果李某的儿子能把工作调动回家,则解除其租房协议

B-王某与郭某签约一起经营公司, 时间到今年年底,因为郭某已经决定那时候回家乡创业

C· 某地农民与F公司签订购买化肥的合同,约定如果明年春天出现冰雹之类天灾等情况,则解除购买化肥的合同

D.汤某向甲公司投资, 并约定如果本年甲公司收入超过200万元, 则支付汤某5% 的报酬

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第3题
下列行为符合我国法律规定的是:A.房东黄某与吴某签了两年的租房合同,半年后黄某将房屋卖出,通知

下列行为符合我国法律规定的是:

A.房东黄某与吴某签了两年的租房合同,半年后黄某将房屋卖出,通知吴某限期搬出

B.公安机关为追捕被通缉的犯罪嫌疑人陈某,对其通话进行监听

C.商场保安王某根据商场的规定,对涉嫌盗窃的赵某进行搜身

D.债权人李某因找不到拖欠债务的张某,便要求张某的儿子偿还债务

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第4题
1999年2月20日,张某、李某签订为期半年、月租金500元的租房合同。1999年5月5日,张某在询问李某是否愿以30万元购买该租赁房,被李某拒绝后,即与王某签订卖房合同,并办理房屋过户登记手续,1999年5月10日,王某要求李某在两周搬出去,李某拒绝,王某亦未坚持。1999年9月10日,李某将500元交给王某,声称是9月份房租,王某收下。9月30日,李某通过电话联系王某,表示愿继续以月租500元承租此房1年,王某表示同意。10月5日,赵某提出愿以600元月租承租此房,王某随即要求李某在两周内搬走,问王某先后两次要求李某搬走,王某是否有此项权利?( )

A.无权;有权

B.有权;无权

C.有权;有权

D.无权;无权

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第5题
根据个人所得税法律制度的规定,下列各项中,属于综合所得计算应纳税额时可以作为专项附加扣除的有()。

A、章某5岁儿子和4岁女儿的学前教育支出

B、李某使用商业贷款购买商铺所发生的贷款利息支出

C、赵某赡养65岁父亲的支出

D、王某在北京郊区拥有一套住房,其在市区工作地附近租房所发生的租金支出

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第6题
李某公司所在地为佛山,被派往广州分公司工作,李某及其配偶在广州都没有住房,由于工作原因在广州租房,承租人为李某以下关于住房租金专项附加扣除的说法正确的有:()

A.夫妻双方均不能享受住房租金专项附加扣除

B.由李某按照佛山市的标准享受住房租金专项附加扣除

C.由李某按照广州市的标准享受住房租金专项附加扣除

D.夫妻双方可任选一个城市,按照该城市的标准享受住房租金专项附加扣除

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第7题
张某(男)和李某(女)于2003年经人介绍恋爱结婚。结婚前张某的父母购房一套给二人居住,房屋权属证书

张某(男)和李某(女)于2003年经人介绍恋爱结婚。结婚前张某的父母购房一套给二人居住,房屋权属证书所有权人登记为张某;结婚后不久李某的父母赠与二人一套家用电器。二人婚后第二年生一男孩。2006年初,张某与其女同学田某来往频繁,被李某发现斥责后,张某索性在外租房和田某共同居住,很少回家。张某的工资主要用于维持其和田某在一起的开销,很少给李某和孩子生活费用,李某独自抚养孩子,生活困难,借外债5000元用于日常生活。2007年初,张某因交通事故受伤,获得医疗费等赔偿共计2万元;张某痊愈出院后继续与田某同居。2008年3月,李某向人民法院起诉,要求与张某离婚并抚养孩子。张某不同意离婚。请根据上述案情,回答下列问题并说明理由。

本案应否判决离婚?

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第8题
侵占罪:是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物或者将他人的遗忘物、埋藏物非法占为已有,数额
较大拒不退还或者拒不支出的行为。根据上述定义,下列行为不属于侵占罪的是:

A.钱某是一名出租车司机,在拾获张某遗忘在车上的5万元后拒不退还

B.赵某拾得李某的活期存折后到银行冒领了5000元

C.田某将自己的笔记本电脑交由共同租房的郑某保管,之后郑某退房携电脑失踪

D.郑某系某银行领导,利用职务之便,先后挪用挥霍公款20万元

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第9题
赵某等三人密谋制造、销售假冒香烟,遂以赵某的名义与孙某签订租房合同,租用孙某的平房院落一座从事制造假冒香烟的活动,但赵某欺骗孙某说租房是为了存放汽车配件。后赵某等被查处。关于赵某与孙某签订的租房合同的效力的表述,正确的是()。

A.该合同是有效的

B.该合同以合法形式掩盖非法目的,属于无效合同

C.该合同是孙某受欺诈而订立的合同,属无效合同

D.该合同是可撤销的合同,孙某享有撤销权

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第10题
作为客源的张某,其基本情况可能为()。

A.对住房实物状况要求高

B.对租金承受的能力较强

C.承租住房的意愿比较强烈

D.租房的要求不是特别苛刻

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第11题
甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为()。

A.刘某十分了解张某的租房需求

B.刘某撮合租赁成交的能力高

C.张某租赁需求的描述比较模糊

D.王某要求的租金水平比较高

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