题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

经纪人小张录入某小区一套房源，业主时东北人长期不在北海，挂盘时留了房本照片和身份证，小张为了获取备件人角色，自己签署了出售委托协议并上传系统，获得备件人角色（）

A.伪造业主签字

B.代替业主签字

C.侵占角色业绩

D.泄露资源

答案

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更多“经纪人小张录入某小区一套房源，业主时东北人长期不在北海，挂盘…”相关的问题

第1题

经纪人小张自己名下有一套金石小镇的房源在链家出售，该房源的验真任务为“运营序列号码”，验真时需要提供哪些凭证（）

A.经纪人本人的身份证照片/复印件

B.房本的照片/复印件

C.户口本

D.委托协议

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第2题

业主欲出售一套未下房本的住宅，经纪人小张明确告知业主无房本的房屋是不可以上市交易的，无法签署买卖合同，小张的说法是正确的（）

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第3题

业主王先生17年3月挂售一套“XX小区”的房子，至今仍未能成功出售，因为房源挂牌时间过长，业主要求经纪人将房源核销后重新录入增加一下房源的新鲜度，以下说法正确的是（）

A.经纪人小李需要按照业主的意愿将房源核销后再次录入系统

B.经纪人告知业主公司规定不能因为房源挂牌时间过长而核销房源故不能核销

C.业主表示房源挂了这么久没有出售，现在不卖了，等市场好了再说，经纪人按照业主要求将房源核销

D.如果经纪人在任务下发时有商圈经理，经纪人未举证但产生了特定行为，会在任务到期时识别特定行为，房源不会核销

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第4题

贝壳平台下X品牌的经纪人李某社区开发时遇到业主王某报盘出售一套海天小区的房源，李某为了提高曝光度，以下发表的房评中哪些是合规的（）

A.房主装修自住，省去你装修烦恼，适合一家人居住老人养老都是不错的选择，家具家电都有，只需要把生活日用品带过去即可

B.小区内停车位充足，还有老人锻炼身体和小孩玩耍区域，出门银行、酒店、菜场一应俱全

C.小区交通便利，门口有352、622、524、825多路公交车，出行方便，开车上南四环、南五环很便利

D.房主是北方人，不允许南方人买

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第5题

（）在带看过程中，以下哪几种行为时错误的

A.业主迟到，经纪人小王快速找了一套同户型的钥匙房源带客户看

B.约好的房子客户着急走，不看了，经纪人小李送走客户后立刻回店帮组内伙伴斡旋单子

C.经纪人小张已经多次带客户李女士看房了，所以在看房过程中没有做房源介绍

D.经纪人小王带客户看一套有租户的房子，提前让搭档和租户沟通半个小时后是否能看房

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第6题

以下说法错误的是（）

A．经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B．经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C．经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D．经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,业主回访时表示200平。小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160平整,因此申诉成功

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第7题

经纪人李晴获取到了业主王平的报盘，报盘房源位于李晴的维护盘范围外，那么请问李晴能够担任哪个房源端角色（）

A.房源维护人

B.房源录入人

C.房源VIP服务人

D.委托备件人

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第8题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时社区网络信号不是很好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某在和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去带看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里，第一时间录入了此套房源，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是？()

A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第9题

经纪人小张邀请房源维护人小李进行陪看，小李因故无法参与陪看，小李邀请经纪人小赵进行陪看，针对以上行为，以下说法正确的是（）

A.小张在录入带看选择陪看人员时录入陪看人小赵

B.小张在录入带看选择陪看人员时录入陪看人小李

C.如果小张在带客户看房时，小赵在楼下等待并没有进到屋内，那么小张此次带看无需录入陪看人

D.以上都不对

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第10题

ABC三个门店分别为不同加盟商。A店经纪人小张是公盘M房源的维护人，后期因为新开了店面把这个M房源划归进新开门店B店的维护范围内了，于是原维护人小张失去了对房源M的维护权，房源由新开门店的经纪人小李维护，于是谁成为了重复维护人谁成为了系统维护人系统对于重复维护人的保护期为多少天叠加维护人21天后，该房源被C店经纪人成交了，那么维护业绩应该给谁（）

A.小李；小张；30天；小张

B.小张；小李；20天；小李

C.小张；小李；30天；小李

D.小李；小张；20天；小张

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