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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()客户未央(未婚)首次购买一套位于沙坪坝区融汇温泉城的住房,经纪人王海告知客户在办理过户时需要提供的资料,下列说法正确的有

A.未央的身份证原件

B.未央的户口本整本原件

C.未央的单身证明原件

D.未央的无房证明原件

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ABD

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第1题
客户赵冲,未婚,现以个人名义购买了业主张佳丽名下一套位于玉兰苑的房产,经纪人钱鹏告知双方,在办理过户手续时,仅需要赵冲和张佳丽及所需备件到场即可,那么钱鹏的说法是正确的()
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第2题
客户贾丽,已婚,现以个人名义购买了业主姜婷(单身)名下一套位于中盛国际的房产,经纪人王涛告知双方,在办理过户手续时,仅需要贾丽和姜婷到场即可,那么王涛的说法是错误的()
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第3题
客户张华(未婚)购买业主李楠(已婚)位于北京市丰台区的一套房产,张华公积金缴存地点为北京住房资金贷款中心,且由于资金有限,张华选择组合贷款,面签时经纪人小王告知业主李楠,面签时李楠本人到场即可办理()
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第4题
客户王某首次置业,现在通过科正地产购买了利海国际写字楼B座2801的房产,面积140平米,过户总价300万,经纪人何姐告知客户,首次购买大于90平米,契税需要按照1.5%缴纳()
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第5题
客户李静通过德祐二中店成交了一套住宅,在办理过户手续前一天发现身份证遗失,询问经纪人李婷如何解决,请问李婷说的正确的是()

A.必须要正式身份证才能办理过户

B.可以用临时身份证办理过户手续,但是需要临时身份证有效期内

C.李静可以去派出所开具身份证遗失证明,即可过户

D.李静提供驾驶证作为有效证件也可以完成过户手续

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第6题
()业主张西名下有一套位于新都区的三居室,面积91㎡,该房是2017年8月张西的父亲赠与给张西的,原产权证的时间是2013年3月,张西家庭除了这套三居室,仅在金牛区有一套商铺;客户吴潇,25岁,未婚,名下无房,购买了张西的这套三居室,房屋的计税总价是100万元,在办理过户时以下税费计算错误的是哪一项

A.契税15000元

B.个人所得税0元

C.印花税5元

D.增值税0元

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第7题
客户李明,驻津部队武警,未婚,欲购买一套位于河西区的住房。那么李明在购房时需要提供的备件包括哪些()

A.本人身份证原件及复印件

B.军官镇关键及复印件

C.本人户口本

D.团级以上政治部门开具的身份证与军官证为同一人的证明

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第8题
客户李伟,苏州户籍,通过链家经纪人王城购买了一套位于姑苏区的房子,但在第一次已经通过网签的情况下,被告知网签需要注销,以下导致网签注销的原因有()

A.合同解除

B.网签价格变更

C.客户李伟贷款购买改为全款购买

D.卖方挂牌提交的照片与后期办理流程提供的不一样

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第9题
王亮,未婚,是北京市集体户口,想在北京购买一套住房,过户时王亮需提供的资料以下说法正确的是()

A.需要王亮的身份证

B.需要王亮集体户口首页的复印件,复印件需加盖单位公章或人事章

C.需要王亮集体户口本人页原件

D.需要王亮的连续5年(含)以上在北京缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明

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第10题
客户王鹏,京籍未婚,名下无房无贷,通过市属公积金贷款购买一套北京风景的住宅,经纪人告知王鹏在办理公积金初审时,需要本人到场,不到场需提供手写委托书。经纪人的说法是正确的()
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