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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

张某于2008年购买了一套普通商品住宅，2010年因工作调动将其转让，根据现行税收规定（）。A.全额征收

张某于2008年购买了一套普通商品住宅，2010年因工作调动将其转让，根据现行税收规定（）。

A.全额征收营业税

B.减半征收营业税

C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

D.免征营业税

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第1题

张某于2008年1月购买了一套普通商品住宅，2010年4月因工作调动将其转让，根据现行税收规定（）。A.全

张某于2008年1月购买了一套普通商品住宅，2010年4月因工作调动将其转让，根据现行税收规定（）。

A.全额征收营业税

B.减半征收营业税

C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

D.免征营业税

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第2题

李某于2009年购买了一套普通商品住宅，2013年因工作调动将其转让，根据现行税收规定，应该()。

A.全额征收营业税

B.减半征收营业税

C.按照销售收入减去购买房屋价格的差额缴纳营业税

D.免收营业税

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第3题

业主张某于2014年11月购买了本市某商品住宅一套，并在销售合同中约定前期物业服务收费标准。2014年11月该住宅出售单位书面通知张某办理入住手续。假如张某直到2015年6月才前往物业公司办进户。物业公司要求张某缴纳2014年11月至2015年6月的管理费。张某觉得6月份之前自己并未入住，不该交费用的。分析本案，回答下列问题：业主张某的物业管理费开始起算时间是()。

A.2015年7月

B.2014年11月

C.2015年6月

D.2014年12月

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第4题

陆某购买了一套己装修的普通商品住宅，建筑面积为120㎡，总价为50.4万元。假定首付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5％。陆某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为（）。

A.2663元

B.1686元

C.1680元

D.2814元

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第5题

杨乐通过德佑某门店购买了会展城A区的一套商品住宅，与龚平业主于2019年2月10日签订了买卖合同，约定于2019年5月10前过户完毕。若在5月10日未过户，杨乐可以行使请求权，请求龚平按照约定办理产权登记（）

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第6题

张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋，所有权登记在李某名下。2011年两人离婚，法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日，张某将房屋作价100万元出售给王某，王某当天支付了30万元。后李某起诉认为，张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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第7题

张然于2016年5月结婚，2019年5月由其父母出资全款购买了一套小区的住宅，并登记在张然名下。那么该房产应认定为张然的个人财产（）

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第8题

客户王某，配偶李某，2008年共同购买了一套商品房，2010年李某生下一对双胞胎，2012年王某因车祸去世，未留下任何遗嘱，此时王某父母亲健在。则此时李某可分得这套房产的份额是（）

A.0.2

B.0.6

C.0.625

D.0

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第9题

客户张鹏于2017年2月购买了一套环球中心的商铺，成交总价900万元，2018年3月以975万元的总价成功出售，则该商铺的投资回报率约为8.33%（）

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第10题

（）客户于飞购买了一套商品住宅，该住宅的层高是3.3米，楼板厚度是0.5米，那么，该住宅的净高是3.3米，与楼板厚度无关

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