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[主观题]

江海公司2007年1月1日的房产原值为4000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商

店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。江海公司2007年应缴纳房产税()万元。

A.48.8

B.24.6

C.36.6

D.28.8

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第1题
张明自有——处平房,共16间,其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为2()万元)。2007年1月1日,张明将4间

张明自有——处平房,共16间,其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为2()万元)。2007年1月1日,张明将4间出典给王海,取得出典价款收入12万元,将剩余的5间出租给环海公司,每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税,则张明2007年应纳房产税额为()万元。

A.0.816

B.0.516

C.1.652

D.1.632

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第2题
京胜公司自有房产原值10000万元,2007年发生以下业务:1月1日将临街原值100万元的房产出租,月租金6
万元;3月1日以原值500万元的房产投资A企业,每年按协议固定取得40万元利润,不承担风险;4月1日以原值800万元的房产投资B企业,当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万元;本年4月9日将新建的房屋400万元(含中央空调20万元)验收投入使用;公司向职工家属楼自供热收取采暖费,自供热所用房产200万元。当地房产税的扣除比例为30%,则该企业当年应缴纳的房产税是多少?

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第3题
A企业2004年11月25日将原值为1000万元的房产租赁给B公司,租期从2004年12月1日到2007年12月1日,共3年,每年收
取租金200万元,租金于每期期初支付。当地税务机关规定.租赁期内的房产税由出租方交纳。计算A企业2007年该房产应该缴纳的房产税(房产税计算余值的扣除比例为30%)。
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第4题
某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税()万元。

A.4

B.8.24

C.27

D.28.8

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第5题
甲公司所得税税率为33%,从2003年1月1日起对一台管理用设备计提折旧,设备原值为1000000元,预计使用年限8年,预计净残值为40000元,按照平均年限法计提折旧。2007年1月1日,由于技术更新的要求,对原估计使用年限和净残值作了调整:设备使用年限为6年,预计净产值为16000元,则甲公司2007年第1季度应计提的折旧是( )元。

A.58000

B.63000

C.65000

D.60000

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第6题
某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2019年1月1日时的原值分别为1200万元和1
000万元,2019年4月底B栋房产租赁到期。自2019年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2019年应缴纳房产税()万元。

A、15.04

B、16.32

C、18.24

D、22.72

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第7题
某企业2011年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元;(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。已知:当地规定房产税计算余值的扣除比业务(1)应缴纳的房产税是()万元。

A.6

B.0.6

C.0

D.7.68

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第8题
甲公司2016年年初房产原值为6000万元,1月与乙公司签订租赁合同,约定自2016年4月起将原值1000万元房产租赁给乙公司,租期1年,月租金2万元,2016年4~6月为免租使用期。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2016年度应缴纳的房产税为()万元

A.45.8

B.46.2

C.46.64

D.47

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第9题
某企业拥有答案选项A、B两幢房产,A幢自用,B幢出租。答案选项A、B两幢房产在2010年1月1日时原值分
别为1200万元和1000万元,2010年4月底B幢房产租赁到期。自2010年5月1日起,该企业由A幢搬至B幢办公,同时对A幢房产开始进行大修至年底完工。企业出租B幢房产的月租金为10万元,地方政府规定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2010年应缴纳房产税()万元。

A、B两幢房产,A幢自用,B幢出租。答案选项A、B两幢房产在2010年1月1日时原值分别为1200万元和1000万元,2010年4月底B幢房产租赁到期。自2010年5月1日起,该企业由A幢搬至B幢办公,同时对A幢房产开始进行大修至年底完工。企业出租B幢房产的月租金为10万元,地方政府规定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2010年应缴纳房产税()万元。

答案选项A、15.04

B、16.32

C、18.24

D、22.72

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第10题
A公司2007年1月1日采用售后租回方式将一套设备(A公司自有的生产用固定资产)出售给某租赁公司,出

A公司2007年1月1日采用售后租回方式将一套设备(A公司自有的生产用固定资产)出售给某租赁公司,出售价格100万元,该设备账面原值为120万元,已提折旧30万元。该设备租赁期为8年,每年年末支付租金20万元,出租人租赁内含利率为11.82%,租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值相等。租赁期届满时租赁资产转让给A公司,A公司采用平均年限法计提固定资产折旧。 要求:编制A公司2007年度的会计分录。

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