某房地产开发公司开发建造一幢写字楼,取得销售收入10000万元,允许扣除项目金额为4500万元。求该公
A.180
B.249.75
C.300
D.360
A.0
B.2107.5
C.1881.55
D.2400.56
该房地产开发公司2012年4—6月应缴纳的营业税、城建税和教育费附加共计为()万元。
某市一家房地产开发公司,2013年发生业务如下: (1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋,取得销售收入1200万元;该办公楼的原值为1000万元,已提取折旧400万元。经评估机构评估,该办公楼成新度为30%,目前建造同样的办公楼需要1500万元;转让办公楼时向政府补缴出让金80万元,其他相关费用20万元。 (2)通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款、税费合计6000万元,本年度占用80%开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收,10~12月,房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售,销售合同记载取得收入为12000万元。12月,该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款,经双方协商。房地产开发公司用所开发写字楼的1/5抵偿材料价款。剩余的1/5公司转为固定资产自用。(注;当地政府规定,房地产开发企业开发房地产时发生的管理费用、销售费用和财务费用在计算土地增值额时准予扣除的比例为10%。) 根据上述资料.回答下列问题;
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时.予扣除项目的金额共计()万元。
A.8500
B.13500
C.12000
D.9000
盛宏房地产开发公司发生了下列业务:
(1)公司出售商品住宅一栋,取得价款收入7600000元,已存入银行,该住宅的实际开发成本为6200000元。
(2)公司出租写字楼一栋,收到本月租金收入100000元,已存入银行。同时计提月摊销额10000元。
(3)公司为某公司代建办公楼一幢,按照代建合同规定,竣工后一次结算。该工程本月已全部竣工验收合格,同委托方结算工程价款3100000元,其代建工程开发成本为2200000元。
(4)公司出售剩余材料,收到价款45000元,已存入银行,该材料的成本为40000元。
要求:为盛宏房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
问题1:销售不动产应纳营业税为()万元。
A.40
B.24
C.28.8
D.48
问题2:自建行为应纳营业税为()万元。
A.11.934
B.18
C.10.2
D.21.06
问题3:出租机械应纳营业税为()万元。
A.0.13
B.0.5
C.0.36
D.0.6
问题4:该房地产开发公司共应缴纳营业税()万元。
A.58.3
B.42.3
C.7.13
D.58.5
(说明:该公司适用的城市维护建设税税率为7%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;其他开发费用扣除比例为5%。)
要求:根据上述资料,按照下列顺序回答问题,每问需计算出合计数。
A.2107.5
B.0
C.1881.55
D.2400.56
A.180
B.240
C.300
D.360