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[主观题]

花城市某单位干部区礼华退休后在郊区的老家建了一处宅院,在那里安度晚年。后来区礼华于2003年2月

病逝,所建宅院由他的三个儿子区绍宽、区绍厚、区绍富继承。三兄弟在市区都有住房,就商量把郊区的宅院卖掉。龙家兄弟龙甲和龙乙愿意购买此房。于是,区家三兄弟与龙家两兄弟签订购房合同,约定龙家兄弟交付现款80万元。龙、区两家在达成协议后到房管部门办理了房屋过户登记手续。因为龙家一时凑不出80万元现金,双方又约定2个月后交付。2个月时间到了,龙家没有给钱,又过了4个月,区氏兄弟多次催促龙甲,龙甲推辞说自己没钱,让区氏兄弟向龙乙索要房款,并说龙乙正做生意,手头有现金可付款。于是区家兄弟向龙乙索款,又未果。区绍宽、区绍厚、区绍富于是分别以龙乙为被告向同一法院起诉要求还款。法院受理后,认为区氏三兄弟应为共同原告,将三人的起诉合并审理。在审理过程中,因区绍富出差在外,龙乙便与区绍宽、区绍厚在院主持下达成调解协议,由龙乙支付68万元作为购房款给区氏兄弟。调解书送达区绍富时,区绍富以当时自己不在场、调解未经其同意为由而拒收,仍坚持要求被告按80万元支付。问题:

本争议的法律关系当事人如何?为何种类型的诉讼?

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第1题
花都市某单位退休干部区某退休后在郊区的老家建了一处宅院,在那里安度晚年。后来区礼华于1993年2月病逝,所建宅院由他的三个儿子区甲、区乙、区丙继承。三兄弟在市区住房都很宽裕,就商量把郊区

的宅院卖掉。龙家兄弟龙甲和龙乙愿意购买此房。于是,区家三兄弟与龙家两兄弟签订购房合同,约定龙家兄弟交付现款2万元。龙、区两家在达成协议后到房管部门办理了房屋过户手续。因为龙家一时凑不出2万元现金,双方又约定2个月后交付。2个月时间到了,龙家没有给钱,又过了4个月,区家兄弟多次催促龙甲,龙甲推辞说自己没钱,让他们向龙乙索要房款,并说龙乙正做生意,手头有现金可付款。于是区家弟兄向龙乙索款,又未果,无奈之下区家三兄弟分别以龙乙为被告向同一法院起诉要求还款。法院受理后,认为区家三兄弟应为共同原告,遂将3人的起诉合并审理。在审理过程中,因区甲出差在外,龙乙便与区乙、区丙在法院主持下达成调解协议,由龙乙支付18000元作为购房款给区家兄弟。调解书送达区甲时,其以当时自己不在场,调解未经其同意为由而拒收,仍坚持要求被告按2万元支付。

问题:   1.本案争议的法律关系与当事人如何?为何种类型的共同诉讼?

2.法院受理时将区家三兄弟列为共同原告的做法是否正确?为什么?

3.法院的做法是否有什么不妥之处?人民法院能否据此签发调解书?

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第2题
杨某系我军驻某地某部队士兵,和该部管理军用物资储备仓库的某甲私交甚好。杨某因家中老母亲患重病
,花光了家中所有的积蓄,且后续治疗费用非常昂贵。杨某为筹集资金绞尽脑汁。某日,杨某发现由好友某甲看管的物资储备仓库管理比较松懈,且其中存有大量的军车备用轮胎。杨某咨询了在老家开修车行的朋友某乙,得知轮胎非常好出手,且价格不菲。于是,杨某和朋友某乙经预谋后在某日深夜,共同从仓库中盗出大量备用轮胎,出手后获利人民币1万元。后某甲在查验仓库库存时发现轮胎部分失窃,遂向领导报告。该部保卫部门遂找该部士兵谈话了解情况。杨某因心虚,在保卫部门干部找其谈话时,主动承认了自己和朋友某乙共同盗窃仓库中库存的备用轮胎并出手获利的情况。保卫部门遂将杨某和某乙抓获归案。某乙也如实供述了上述事实。分析杨某和某乙的行为应如何认定。

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第3题
城市郊区化是指城市在经历了中心区绝对集中、相对集中和相对分散以后的一个绝对分散的阶段,它表现
为人口、工业、商业等先后从城市中心区向郊区迁移,中心区人口出现绝对数量的下降。根据上述定义,下列属于城市郊区化的一项是()。

A.某城市住房非常昂贵,许多人都是在郊区租房,白天到市中心区上班,晚上回郊区休息居住

B.某城市近几年人口出生率低于死亡率’因此城市人口总数下降

C.某郊区小镇最近两年发展非常迅速,与城区接壤后被合并在城市中

D.某城市为了维持良好的城市环境,将大批工厂迁到郊区,从而导致城区人口大幅减少

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第4题
王某与华某(女)于1982年结婚,1995年王某的父亲在老家去世,留有遗产23000元钱。王某以自己名义存入

王某与华某(女)于1982年结婚,1995年王某的父亲在老家去世,留有遗产23000元钱。王某以自己名义存入银行。1999年,夫妇俩想在家乡开饭馆,华某主张租房,而王某则想买房,最后两人决定让在老家的刘某先给他们租3间房,如果有价格合适的房再通知他们。刘某得知一家饭馆正好要出卖,价钱也仅有同地段商品房的2/3,于是刘某没有通知王某夫妇就自己垫付20000元钱以王某的名义先买了下来。知道此事后华某坚决反对,认为刘某的行为没有他们授权,应由他自己承担后果;但是王某却同意,并在自己的存款中取出钱汇给刘某,并委托刘某以他的名义办理了产权过户手续。夫妇俩回家经营饭馆1年后,由于两人关系恶化,王某提出离婚。华某同意离婚,但主张房屋应有其一半产权。 回答: 刘某的行为是否属于无权代理?其效力对华某最终是否有效?

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第5题
下列关于城市维护建设税税率的表述中,不正确的有()
A.纳税义务人所在地在东城区、西城区范围内的;在朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属管辖范围内的,税率为百分之七B.纳税义务人所在地在郊区各县城、镇范围内的,税率为百分之五C.代扣代缴、代收代缴城市维护建设税的,按照代扣代缴、代收代缴的单位所在地的适用税率扣(收)缴D.纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的,应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时,以预缴增值税税额为计税依据,并按机构所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加
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第6题
衰老是指机体从性成熟后开始或加速的一种持续发展且不可逆转的过程。 根据上述定义,下列选项中
属于衰老的是()。

A. 老年人身高下降,脊柱弯曲,皮肤松弛,须发脱落

B. 某干部退休后,睡眠不好,情绪烦躁,不愿与人交往

C. 某青年原本活泼好动,热情奔放,但因学业繁重而郁郁寡欢

D. 某工人因长期在噪音环境下工作,导致听觉能力下降

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第7题
王某与华某(女)于1998年结婚。2005年王某的父亲在老家去世,王某一人奔丧回家,将父亲的后事料理完

王某与华某(女)于1998年结婚。2005年王某的父亲在老家去世,王某一人奔丧回家,将父亲的后事料理完之后,王某将变卖房屋的28000元钱,连同父亲遗留的5000元钱一起以自己的名义存入银行。2007年,夫妇俩想在家乡开饭馆,华某主张租房,而王某则想买房,最后两人决定让刘某先给他们租三间房,如果有价格合适的房再通知他们。刘某得知一家饭馆正好要出卖,价钱也仅有同地段商品房的2/3,于是刘某没有通知王某夫妇就自己垫付20000元钱以王某的名义先买了下来。知道此事,华某坚决反对,认为刘某的行为没有得到他们的授权,应由他自己承担后果;但是王某却同意,并从自己的存款中取出钱汇给刘某,并委托刘某以他的名义办理了产权过户手续。夫妇俩回家经营饭馆一年后,由于两人关系恶化,王某提出离婚。华某同意离婚,但主张房屋应有其一半产权。问题:

甲与丙之间的电冰箱买卖合同是否有效?

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第8题
位于某市郊区的物流公司,占地面积共计20000平方米,其中:办公区占地18000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1000平方米。2019年发生以下占地情形:(1)经有关部门批准,3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金1800万元、市政建设配套费用150万元后,公司实际缴纳出让金1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计500万元。(2)4月底无偿使用某免税单位占地面积为2000平方米的房产,用于存储大宗商品,租期一年。(注:当地适用城镇土地使用税年税额为6元/平方米)2019年该物流公司无偿使用免税单位房产应缴纳城镇土地使用税()万元。

A.0.4

B.0.45

C.0.8

D.0.9

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第9题
下列对于各类仓库布置阐述正确的是()。

A.储备仓库一般应设在市郊、远郊、水陆交通便利、专用独立地段

B.转运仓库应设在城市边缘、郊区,并与铁路、港口紧密配合

C.收购仓库应设在货源来向的郊区入城干道口或水运必经处

D.危险品仓库要布置在城市远郊的独立特殊专门用地上或附近,避免与使用单位方向一致

E.燃料及易燃材料应注意防火,布置在郊区独立地段、大风季节城市下风、侧风向

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第10题
双塔效应:指两个实力雄厚的相邻经济体强强联合,利用各自的集聚辐射能力,共同带动周围区域发展的现象。下列属于双塔效应的是:()

A.某市围绕“精准定位消费人群、打造特色商业体”的要求,以市区著名商圈为轴心,推动商业布局错位竞争,建成了商务、文化、居住等不同功能区

B.某区域两个特大城市利用优越的区位条件,按照“发挥优势、取长补短、互惠互利”的原则,经过多年努力,在科技、文化、工业等方面形成了国内领先的优势

C.某市为了加快经济发展,将经济基础雄厚、发展空间有限的核心区与基础薄弱但发展潜力巨大的城郊区进行了区域整合,城市综合实力很快有了显著提升

D.某市国家级创新产业园成立之初,重点培育信息和医药两大产业,吸引多家世界500强企业入驻,进一步促进了本市产业转型升级,提升了城市的整体竞争力

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