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[主观题]

张强将自己的房屋卖给李立,并办理了过户手续。张强将房子卖给李立前该房一直由王石租住,租赁合同

到期后,王石拒绝搬出,于是李立向法院提起诉讼,请求法院判令王石搬出该房。在诉讼过程中,王石向该法院提起行政诉讼,状告该市房地产管理局,请求法院确认李立手中的房屋产权证无效。此时,对此人民法院应该如何处理?()

A.继续审理

B.延期审理

C.中止诉讼

D.终结诉讼

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第1题
王某向李某借款50万元,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订了书面形式的抵押合同,但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈,将房屋低价卖给张某,并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某,也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是()

A.李某不享有抵押权

B.李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任

C.王某无权要求陈某返还房屋

D.王某有权要求陈某返还房屋

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第2题
张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是()

A.张某无权要求赵某返还房屋

B.张某有权要求李某赔偿

C.张某有权要求房地产登记机构赔偿

D.张某与李某之间的抵押合同有效

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第3题
王某向李某借款50万元,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订了书面形式的抵押合同,但是未办理抵押权登
记。后王某又将房屋低价卖给张某,并办理了房屋过户手续。请问:
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第4题
根据《物权法》的有关规定,下列关于善意取得适用情形的表述,正确的有()。

A.申请人申请异议登记后,在异议登记期间,所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑,而后甲又将电脑出售给丙,并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权

C.抵押人丙转让已抵押但没有办理登记的汽车给丁,并办理了汽车过户手续,但丙并未通知抵押权人戊并告知丁,则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权

D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某,并办理了登记过户手续,则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权

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第5题
甲将房屋出租给乙,租期为3年。房屋出租1年后,甲欲卖该房屋给丙并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。则丙对乙提出的下列请求能够成立的是()。

A.请求立即腾出房屋

B.请求提高房屋租金

C.请求缩短房屋租期

D.请求向自己交付租金

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第6题
甲将房屋出租给乙,租期为3年。房屋出租1年后,甲欲卖该房屋给丙并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋
卖给了丙,并办理了房屋过户手续。则丙对乙提出的下列请求能够成立的是()。

A.请求立即腾出房屋

B.请求提高房屋租金

C.请求缩短房屋租期

D.请求向自己交付租金

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第7题
李某租赁王某的房屋,租期为三年,租赁后的第二年王某将房屋卖给了刘某并办理了登记手续,按照《民法典》规定,李某的房屋租赁合同不能继续履行()
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第8题
王某和李某系夫妻关系,对婚姻关系存续期间所得财产的归属并未作出约定。2008年,两人购买了一辆本
田轿车。2010年9月,因夫妻矛盾,李某赌气离家。1个月后,王某未与李某协商,并伪造了李某同意卖车的授权书,以25万元的价格将本田车卖给张某,并于当天到交管部门办理了过户手续。数月后,李某归家,发现王某未经自己同意擅自将车卖给张某,遂要求张某归还本田车,张某不同意。后协商不成,李某便向法院提起诉讼,要求张某归还本田车。

甲、乙、丙三村形成了什么民事法律关系?

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第9题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙
依约交付全部房款,并搬人该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情,请回答:(2010年真题)

甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?

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第10题
下列关于承租人的优先购买权说法正确的是()。A.如果出租人未在合理期限内通知承租人要出售房

下列关于承租人的优先购买权说法正确的是()。

A.如果出租人未在合理期限内通知承租人要出售房屋,则承租人可以主张出租人与第三人的房屋买卖合同无效

B.如果出租人将房屋卖给自己的近亲属,则承租人不能享有优先购买权

C.若承租人在接到通知后,10日内没有明确表示购买,则视为放弃

D.如果第三人善意购买出租房屋并办理了过户登记手续的,则出租人不能享有优先购买权,因为第三人已经善意取得该房屋

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